2024商用租房合同VIP免费

2022商用租房合同商用租房合同在当今不断发展的世界，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么制定合同书有什么须要留意的呢？下面是我帮大家整理的商用租房合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。商用租房合同范本1甲方(出租方)第1页共48页地址：乙方(承租方)地址：法定代表人：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着同等互利的原则，经协商一样，就乙方向甲方租赁商用房屋一事于年月日在省市签订本商用房屋租赁合同。第一章租赁房屋及附属设施、设备基本状况第2页共48页第一条本合同项下租赁房屋地址为：项目所涉新建房屋。本租赁房屋的用途为租赁经营。其次条租赁房屋范围：甲方_项目二层_(详细范围见附件五)租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁物符合约定。第三条甲方以附件一的形式表明对本合同项下的租赁房屋享有合法的全部权并有权对外出租。附件一包括国有土地运用证(附件1—1)建设用地规划许可证(附件1—2)建设工程规划许可证(附件1—3)建筑工程施工许可证(附件1—4)第3页共48页第四条甲方应当正式根据本合同的约定向乙方交付租赁房屋、空地场所及附属设施、设备(见附件五、六：租赁房屋、空地场所平面图和附属设施、设备清单)第五条本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验管理部门和消防管理部门验收合格备案(见附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证)，乙方确认甲方交付的租赁房屋符合建筑要求的运用条件。第六条双方确认在本合同生效之日前将供电量千伏安的专用配电交付乙方运用，以满意乙方经营须要，超过该标准的增容责任由乙第4页共48页方自行担当。(依据设计院设计方案为准)第七条为实现按表计费的目的，甲方依据乙方用电、用水的须要，负责安装相应容量的水表和电表各一具，该计量表具在租赁期内为乙方全部，其安装费用由乙方担当。第八条乙方在经营过程中，若须要对水、电进行再次增容，应自行办理增容手续并担当相关费用，甲方予以协作。第九条经甲方认可，乙方空调主机机位设置见附件三——工程附件：空调主机位放置图;乙方在租赁房屋墙面和可以合理运用屋顶处制作商业标识及装饰灯具应维护相邻关系中他方的合法利益，详细第5页共48页制作方案应经甲方同意后方可实施。其次章租赁费用计费、支付方式和租赁期限第十条本合同项下的租赁房屋面积以房产部门实测建筑面积为准，双方确认租赁房屋建筑面积为970平方米。第十一条双方确认本合同租赁期限为9年，自年月日起至年月日止(以下简称合同期内);租赁期限届满后，在同等条件下，乙方拥有接着承租的优先权。第十二条本合同租赁期内的详细租赁费用为：第十三条自本合同期限起始日之日起个连续日内为乙方免租赁第6页共48页费用装修期。自商铺交付之日起计，即年月日至年月日止。在此期间内，乙方除自行缴纳水、电、气费外，无需就租赁房屋的运用向甲方支付租赁费用。除本合同特殊约定可以导致乙方免交租赁费用的缘由外，自免租期届满之日始其次日起(即本合同租赁费用计算的起始日)，乙方应按本合同第十一、十二、十三、十五、十六条的约定向甲方交纳租赁费用。第十四条租赁费用的支付方式为：按支付。第十五条租赁费用的支付时间为：乙方免租期届满之后，乙方须于每季度5日前缴付下月租金、下月管理费、上月水、电、燃气费第7页共48页给甲方租赁费用详细交付形式为银行转帐支付和现金支付两种形式。第十六条自本合同生效之日起十日内，乙方向甲方支付履约保证金计人民币万元整(￥0000.00)，该履约保证金在本合同终止期满之日起30日内，由甲方无条件返还给乙方(履约保证金不计息)但是，双方另有约定的除外。第三章关于水、电、气等费用缴纳方式的约定第十七条本合同期内，乙方根据国家相关标准以及确定的缴费时间自行干脆向有关部门缴纳水、电、气费。第十八条自本合同生效之日起，乙方应当自行依照有关规定向第8页共48页政府有关部门缴纳其他与经营活动有关的费用。第十九条自本合同生效后，若依照有关规定必需以甲方的名...