个人建房承包合同范本建房承包合同1一、工程概况工程名称：______私人住宅。工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。编辑预备党员思想汇报工程内容：设计图以内的所有建筑工程。建筑面积：共148.8平方米。二、工程承包范围承包范围：包工不包料。三、合同工期开工日期：x年3月8日(农历二月初一)。开工日期：x年7月8日(农历六月初六)。合同工期总日历天数102天。四、合同价款工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。第1页共13页付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在根底工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在工程全面开工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准：按图施工，确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意前方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期，按时交工。第2页共13页(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提早2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原那么，不得浪费材料。(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意前方可进展下一道工序。(6)乙方应重视平安消费，一切平安责任均由乙方自行承当。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建房承包合同2立合同双方：甲方(房主方)姓名：身份证号：(简称甲方)乙方(承建方)第3页共13页姓名：身份证号：(简称乙方)根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、老实信誉的原那么下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为标准建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。一、工程地点：。二、工程概况：本工程为构造私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此构造厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。三、承包方式：甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包平安、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。四、承包工程内容：建筑根底、主体构造的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。五、工程质量及要求：第4页共13页1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进展施工，工程质量应到达优良标准，确保平安。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承当一切由返工带来的人工和材料损失的费用。2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进展免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方回绝维修，甲方有权另请别人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体构造不相符合，需要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。六、工期：从年月日开场建立，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。七、甲、乙双方权利义务：1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方负责协调对外及邻里关系。3、甲方应及时拨付工程进度款。4、甲...
