施工打算1、工程概略16米，由四栋五层室庐楼带一层地下室（A18、A19、A20、A21＃）跟一层独破半地下车库构成。车库位于这四栋室庐楼地下围跟之间。本工程总修建面积13852平方米，此中,A18修建面积为3135平方米，A19修建面积为3021平方米，A20修建面积为3132平方米，A21修建面积为3024平方米，车库修建面积为1540平方米。四栋室庐楼均为修建四类工程，车库为修建二类工程。修建打算概略本工程四栋室庐破体安排均呈错位一字型，对称陈列。带独破半地下车库，完好实现人车分流；多层修建楼层契合人体工程学恳求；充溢兽性化的修建打算，共同的外型；修建容积率低，夸年夜户户朝南、南北通透、年夜开间、短进深打算；是一个富有人文情怀的休闲地跟充溢兽性关怀的寓所打算。屋面做法：.1保温层屋面做法（自上而下）：（1）40厚C20细石混凝土混凝土，内配Φ4＠200双向；（2）10厚1:1:6混杂砂浆断绝层；（3）2厚851防水涂料;（4）10厚1:2.5水泥砂浆寻平层；（5）憎水型收缩珍珠岩砌块保温层（2%寻坡，最薄处30厚）；（6）20厚1:3水泥砂浆寻坡；（7）钢筋混凝土现浇板。.2非保温层屋面做法（自上而下）：（1）40厚C20细石混凝土混凝土，内配Φ4＠200双向；（2）10厚1:1:6混杂砂浆断绝层；（3）2厚851防水涂料;（4）20厚1:3水泥砂浆寻坡；（5）钢筋混凝土现浇板。.3坡屋面做法（自上而下）：（1）钢板瓦铺面；（2）60厚矿棉填实；（3）2厚851防水涂料;（4）20厚1:3水泥砂浆寻平层；（5）钢筋混凝土现浇板。.4檐构做法（自上而下）：（1）2厚851防水涂料;（2）最薄外10厚1:2水泥砂浆寻平层，纵向寻坡0.5%；（3）钢筋混凝土现浇板。楼空中工程（自上而下）：.1回填土空中做法：（1）20厚1:2水泥砂浆面层；（2）70厚C10混凝土；（3）80厚碎石垫层；（4）素土夯实；.2排斥空中做法：（1）20厚1:2水泥砂浆面层；（2）钢筋混凝土圆孔板；（3）素土夯实（面标高与室本地坪平）；楼空中工程（自上而下）：.1水泥砂浆楼面做法：（1）20厚1:2水泥砂浆面层（厨房、茅厕面层拉毛）；（2）现浇钢筋混凝土楼板；板底1:1:6混杂砂浆，纸筋面，白色涂料两度；内墙做法（自上而下）.1厅、房间、过道：（1）888涂料；（2）纸筋灰面；（3）17厚1:1:6混杂砂浆打底。.2厨房、卫生间：1:2水泥砂浆拉毛，粉至板底。.3踢足线高150，1:2水泥砂浆。.4内墙阳角做1:2水泥砂浆护角每边宽60；高1800。.5凡混凝土做粉刷时，必需先将外表凿毛。外墙做法：.1外墙下层做法:（1）6厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；（2）刷素水泥一道（内掺水重3-5%的107胶）；（3）12厚1:0.2:2水泥白灰膏砂浆，在外墙与钢砼柱、梁交代内在粉刷砂浆中埋入宽度＞200mm厚钢板网。.2外墙面为墙漆。天棚做法：同内墙做法。门窗做法：.1铝合金窗，防盗门；.2进户门均破樘于开启偏向的墙内侧平。构造方法：本工程抗震设列度按六度。四栋室庐均为砖砌现浇板构造，独破车库为现浇框架构造，构造平安品级为二级，构造公正运用年限为50年。构造概略.1根底为整板根底，桩端持力层分不为粉质粘土。.2砼强度品级：根底C25，其余均为C20。.3砖：除±非承重粘土多孔砖为主。.4砂浆：除±0.00以下采纳M7.5水泥砂浆，其余均为M7.5混杂砂浆。本工程装置工程包含生涯上、下水、照明用电及装备装工程。1.5招标范畴：根底工程；土建工程；给排水、电气装置工程；1.6招标工期恳求：业要紧求总工期按树破部二000年版《修建装置工程工期定额》体例断定，独破车库不盘算工期,恳求招标单位按定额工期恰当提早自行断定招标工期。1.6质量恳求：业要紧求该工程质量应按国度规矩的施工标准跟质量标准施工，工程质量必需契合工程打算跟现行施工验收标准恳求。工程开工时验收必需到达优良工程标准。1.7质量保修：按国务院2000年第279号文履行。2施工安排为了“优质、低耗、平安、高速”地建好本工程，公司决议派出我公司义务心强、存在丰厚类似工程施工经历且屡次获得省、部优工程奖的优良工程司理任该工程的工程司理，由专业实际水平高、工程施工经历丰厚且存在初级工程师职称的同道担负本工程的技巧担负人，另再委派二名施工经历丰厚的工程副司理协助工程司理，批示全部工程的施...
