REPORTING2023WORKSUMMARY非常道武汉南国明珠项目广告推广策略全梳理方案•项目背景介绍•目标受众分析•竞品分析•广告策略制定•广告执行计划•预算分配CATALOGUEPART01项目背景介绍项目概述非常道武汉南国明珠项目是一个集住宅、商业、文化、教育等多功能于一体的综合性房地产项目，位于武汉市汉口核心区域，占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米。该项目由知名房地产开发商非常道集团投资建设，计划建设高端住宅、商业街区、文化广场等设施，旨在打造汉口地区的标志性建筑群。项目定位高端住宅面向中高端收入家庭，提供高品质的居住环境和生活配套服务。商业中心集购物、休闲、娱乐为一体的商业中心，吸引周边居民和游客前来消费。文化广场举办各类文化活动、艺术展览和节日庆典，提升项目文化内涵和品牌形象。项目目标销售目标品牌塑造在项目竣工前完成90%以上的销售目标。树立非常道集团在武汉市场的品牌形象，提高知名度。社区文化打造具有特色的社区文化，增强居民归属感和凝聚力。PART02目标受众分析目标受众特点年龄分布主要针对25-50岁的中青年人群，这部分人群是购房和家庭生活的主力军。职业构成家庭状况以白领、蓝领和个体户为主，他们大多从事工作稳定、收入可观的职业。目标受众大多已婚，有子女，正在寻找适合家庭居住的房产。目标受众需求舒适度目标受众对居住环境、室内装修和配套设施的舒适度有较高要求。便利性教育资源他们希望生活便利，周边有完善的商业、交通和医疗配套。许多目标受众重视子女教育，希望房产附近有优质的教育资源。目标受众行为习惯购房时机目标受众在购房时更倾向于选择市场稳定、政策利好的时机。购房决策过程他们在购房前会进行充分的市场调查和比较，注重口碑和评价。信息获取渠道目标受众主要通过互联网、社交媒体和亲友推荐获取房产信息。PART03竞品分析竞品项目分析竞品项目类型竞品项目定位竞品项目特点分析竞品项目类型，包括住宅、商业、办公等，以了解市场需求和竞争情况。分析竞品项目的定位，包括价格、目标客户群体等，以确定南国明珠项目的市场定位。分析竞品项目的特点，包括设计、配套设施、服务等，以了解南国明珠项目的竞争优势和不足之处。竞品广告策略分析竞品广告渠道分析竞品使用的广告渠道，包括传统媒体、网络媒体、户外广告等，以确定南国明珠项目的广告投放渠道。竞品广告内容分析竞品广告的内容和主题，了解其宣传策略和诉求点，以制定南国明珠项目的广告宣传策略。竞品广告效果评估分析竞品广告的投放效果和反馈，以评估南国明珠项目的广告效果预测。竞品优劣势分析竞品优势分析竞品的优势，包括品牌知名度、地理位置、配套设施等，以了解南国明珠项目需要改进的方面。竞品劣势分析竞品的劣势，包括价格、设计、服务等方面，以了解南国明珠项目的竞争优势和机会。PART04广告策略制定广告主题定位主题南国明珠，生活新篇章描述以南国明珠项目为载体，展现现代都市生活的品质与格调，引领城市生活新潮流。广告创意设计创意点描述融合南国明珠项目的独特卖点与都市生活的时尚元素，创造引人入胜的视觉效果。运用现代设计手法，结合项目特点，创造具有冲击力和记忆点的广告画面和文案。VS广告渠道选择线上渠道利用社交媒体、短视频平台、房产网站等多渠道进行广告投放，扩大覆盖面。线下渠道结合传统媒体如户外广告牌、报纸杂志等，提升品牌知名度。PART05广告执行计划广告制作计划制作时间确定广告制作的具体时间安排，包括前期筹备、拍摄和后期制作等阶段。制作内容明确广告的主题、风格、创意和表现形式，以及所需素材的收集和整理。制作团队组建专业的广告制作团队，包括导演、摄影师、美术设计师等，确保广告质量。广告发布计划发布渠道选择适合目标受众的广告发布渠道，如电视、网络、户外广告等。发布时间确定广告发布的具体时间安排，包括预热期、高峰期和后续维护等阶段。发布频率合理安排广告的发布频率，以提高广告的曝光率和影响力。广告效果评估计划010203评估指标评估方法评估反馈制定具体的评估指标，如点击率、转化率、曝光量等，以衡量广告效果。采用科学的评估方法，如数据分析、用...
