©1994-2010ChinaAcademicJournalElectronicPublishingHouse.Allrightsreserved.http://www.cnki.net北京市居住区配套设施典型调研的修订工作再次展开。居住区配套设施研究现状年月中国城市规划设计研究院在居住区规划设计标准研究综合报告》中就居住区配套问题做了研究研究涉及居住区配套公共服务设施发展变化分析、配建项目建议政策建议三方面的内容。年,赵民与陶小马完成了《广州市公建配套设施建设方式改革方案研究课题报告》。日年上海市城市规划设计研究院对上海市社区建设中的配套设施建设指标展开研究形成了《上海社区建设指标体系研究》报告。此外还有相关期刊论文和硕博论文对居住区配套设施做了研究刘晓钟吴金样,北京市居住区配套设施典型性调查分析研究以下简称“典型调研“是年北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标以下简称“配套指标“修订工作的分项研究。典型调研由北京市规划委员会委托北京市建筑设计研究院刘晓钟工作室负资。典型调研年月立项年月完成。最终提文规委的研究成果为论文及演示文件。论文为文本共约页万余字。论文包括研究背、研究目的和意义、研究内容研究思路与方法、实例调研、结论共六部分。其中实例调研部分是论文的主体部分。下面将逐项介绍。研究目的和内容分析研究居住区配套设施建设和使用现状为北京市居住区配套设施指标修订提供依据和参考性数据是典型调研的主要目的。研究内容主要有两个方面对比千人指标的制定与实际建设情况,检验千人指标调查了解配套设施的使用现状和使用者的评价使千人指标的修订更好地符合居民生活铸要。研究,配套指标概念及计算居住区公共服务设施也称配套公建应包括教育、医疗卫生、文化体育商业服务、金触邮电市政公用、行政管理和其他八类设施。居住区配套公建应与住宅同步规划、同步建设并同时投入使用。住宅小区公共服务设施定额指标的确定以“千人指标“为主,也可采用“千户指标“此外还可以根据它占住宅建筑面积的比,来计算。配套指标发展概况年国家建委提出居住区级及小区级公共服务设施指标至今已有年。其间经历了几次修订。北京市结合自身的具体情况在国家《城市居住区规划设计规范》的荃础上在年和年分别制定和修订了《北京市新建改建居住区公共服务设施配恋建设指标》。目前使用的指标是京政发号。年《北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标》研究思路与方法典型调查选取配套设施较为齐备的住宅区比较实际建设情况和千人指标应配面积。调研工作粉重第一手的资料收集。对配套设施的使用者和管理者—居民、相关部门、物业管理人员等做访谈和问卷调变。对居住区配套设施的专家学者、居住区的规划设计人员房地产开发商通过访谈和座谈会的形式收集资料。研究方法主要有文献调研、面积指标比较、实地调研座谈会式调研、访谈式调研、问卷调研综合分析研究七种。文献调研查阅文献整理形成初步的认识。对千人指标当前施行中的问题进行归纳总结提出初步的问题主要参考文献有川《北京市人民政府关于印发本市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标的通知》京政发〕号文《北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标》修订稿样稿中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》《叉〕中国城市规划设计研究院《居住区规划设计标准研究八©1994-2010ChinaAcademicJournalElectronicPublishingHouse.Allrightsreserved.http://www.cnki.net综合报告》。面积指标比较收集整理配套设施的面积指标。将实际建设面积、设计面积、千人指标应配面积、修订稿千人指标应配面积几项进行比较透过指标体系、设计和实际建设三者的差异找出原因寻求解决办法。实地调研选择实例通过实地观察记录获得所需信息。年月一月前后共计约二十人次前往实地调研拍摄照片共计余张。年月日在北京市建筑设计研究院,住宅与居住区规划学术委员会就配套设施指标修订专门召开座谈会。座谈的成员有居住区设计专家、物业管理人员、政府官员、房地产开发商等。访谈调研针对两类问题一类是,学校停车等设施因用地和建筑规模较大为了得到更为深入准确的信息会对相关负贵人进行采访另一类是,对居民进行访谈。年月一月间先后对四个小...
