2022买卖合同买卖合同范文汇总5篇随着法律学问的普及，许多场合都离不了合同，签订合同也是特别有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我为大家收集的买卖合同5篇，欢迎阅读与保藏。买卖合同篇1合同双方当事人：出卖人：第1页共43页注册地址：营业执照注册号：联系电话：邮政编码：买受人姓名：身份证：地址：邮政编码：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第2页共43页第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于工业路南首东侧地块的土地运用权。该地块土地面积为80亩，规划用途为商住，土地运用年限50年。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，“六佳温泉度假村”商铺。建设工程规划许可证号为:惠规建字10―029;建设用地规划许可证号为;地字第3710―056号。其次条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的工业路南首号沿街商铺，该商铺用途为商住两用，属砖混结构，层高为10.7米，建筑层数为地上层，建筑面积约_____第3页共43页平方米,最终按房管局数据为准。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房层均价每平方米(人民币)______元，总金额(人民币)___元。大写：__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。第四条面积确认及面积差异处理本条规定以(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。第4页共43页合同约定面积与产权登记面积有差异的，以实际面积双方确认为准，房款多退少补。第五条付款方式及期限买受人按下列种方式按期付款(以出卖人财务收款收据为依据，交款后履行本合同)。1.一次性付款：签约三天内将房款一次性付清(按每平方米元)。2.分期付款：签约时三天内付合同价款40%，房屋结构封顶付合同价款40%，余额20%交钥匙当天付清(按每平方米元)3.其他方式：。第5页共43页第六条买受人逾期付款的违约责任(1)逾期在10日(含10日)之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同接着履行。(2)逾期超过20日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款5%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。第6页共43页本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。(3)买受人购买商铺后，原则上不得换房，确有特别缘由换房时，应向出卖人提交换房申请，并在已交购房款中扣出10000元，作为给出卖人的换房补偿。受买人申请退房，已交购房款甲方不予返还。双方所签订《售房合同》失效并作废。(4)买受人在交纳部分购房款后，不再按双方合同规定交纳房款的，以买受所留电话为联系方式，在出卖人发出通知或自应交购房款第7页共43页之日起满30天仍未交纳款项的，双方所签订的《售房合同》失效作废，出卖人有权对该房屋做出处理。第七条交付标准与期限炕付标准：该商铺经过验收合格。出卖人应当在___年___月___日前，将符合本合同约定的商铺交付买受人运用：如遇下列特别缘由，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起15日内告知买受人的。2.不行抗拒政策改变等非出卖人缘由引起工期延误。3.买受人没有如期付清房款的。第8页共43页第八条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第七条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人运用，以买受人己交房款为基数，自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止由出卖方按银行同期袋款利率计算利息向买受人支付违约金，合同接着履行。第九条商铺交接商铺达到交付运用条件后，出卖人通知(以售楼处通知为期限)买受人办理交付手续。领取商铺钥匙。双方进行验收，并签署...
