2022买卖合同买卖合同模板锦集五篇在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多事情须要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我细心整理的买卖合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。买卖合同篇1一、买卖合同的风险负担的概念第1页共27页所谓风险负担，亦称危急担当，指买卖合同的标的物在合同生效后因为不行归责于双方当事人的事由而发生毁损、灭失时，该损失由哪方当事人担当。这个问题涉及买卖双方当事人最根本的利益，因此始终是买卖合同中最重要的问题之一。依据《合同法》第一百四十二条规定：“标的物毁损灭失的风险，在标的物支付之前由出卖人担当支付之后由买受人担当，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。”全部权保留的买卖合同也适用这一规则。假如没有特别约定，标的物的风险在交付前由出卖人担当，在交付后由买受人担当。如因买受人的缘由导致合同解除，标的物又因风险发生毁损灭失，则买受第2页共27页人应返还现存的标的物并赔偿灭失的损失。假如在合同解除后，标的物因风险发生毁损，因出卖人负有合同解除后刚好取回标的物的义务出卖人违反这一义务而负有肯定的责任，所以买受人只返还现存的标的物即可。二、买卖合同的风险负担的特征第一，风险负担的移转与否与全部权是否移转无关。风险移转因标的物占有的交付而完成，而与全部权转移与否没有关系。在实践中，由于动产全部权的移转也是以交付为标准，而风险负担的移转也是以交付为标准。风险负担与全部权没有必定联系。特第3页共27页殊是在全部权保留的买卖合同中，风险随着交付的完成发生移转。虽然全部权仍旧保留在出卖人手中，但是风险负担已经发生移转。其次，“交付”既包括实际交付，也包括拟制交付、简易交付等交付方式。如《合同法》第一百四十条规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。此条就是关于简易交付的规定。因此假如在标的物事先已经为买受人占有的状况下，合同生效的时间就是标的物的交付时间，风险负担也在合同生效时发生移转。第三，风险负担是否发生移转与出卖人是否违约无关。第4页共27页原则上，应当说风险负担的移转与否与出卖人的违约行为，即出卖人履行不符合合同约定没有关系。出卖人虽然没有根据合同约定履行债务，如拖延履行或者交付的货物不符合合同约定等，但只要买卖标的物已经交付，风险负担就发生移转。因为在标的物交付的状况下事实上限制标的物的实力已经为买受人所取得，所以在这种状况下，由买受人担当风险负担比较合理。至于出卖人履行债务不符合约定的事情，可以由买受人另外要求出卖人担当违约责任。因此《合同法》第一百四十九条规定：“标的物毁损、灭失的风险由买受人担当的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其担当违约责任的第5页共27页权利。”但是须要留意的是，在某些特别状况下，风险负担是否发生移转也会与出卖人的违约行为联系在一起。如《合同法》第一百四十八条规定：“因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的`，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人担当。”即在标的物质量不合格导致合同目的无法实现时，假如买受人拒绝接受货物或者解除合同，则风险负担应当由出卖人担当。第四，不动产买卖的风险负担。依据《合同法》第一百四十二条的规定，标的物毁损、灭失的风第6页共27页险，在标的物交付之前由出卖人担当，交付之后由买受人担当，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依据这条规定，事实上我国的风险负担问题不区分动产与不动产，一律自标的物交付之时发生移转。对于不动产来说，意味着实际的交付即可达到转移风险负担的结果，而并不是在办理登记过户之时发生移转。第五，试用买卖中的风险负担。风险负担的问题在时间点上，是发生在合同履行时。因此假如合同没有生效，则不发生风险负担转移的问题。因为合同没有生效的状况下，也就谈不上合同的履行。所以在试用买卖中，假如在试用期内第7页共27页发生标的物的毁损、灭失，应当由出卖人担当毁损、灭失的...
