乡镇房管局上半年工作总结和工作思路2015年上半年，在县委、县政府的正确领导下，市房管局的指导下，我局坚持以党的十八大精神为指导，以科学发展观为统揽，紧紧围绕县委、县政府提出的“生态立县、产业xx县、干部强县”发展战略，突出抓好“谋发展、强法治、惠民生、抓党建”四大任务。结合本局的工作职责，以完成保障性住房建设任务、整顿规范房地产市场秩序为重点，不断转变工作作风，强化房地产行业监管，优化经济发展环境，提高服务水平，实现了时间过半完成任务过半。为全年工作的完成夯实了基础。现将2015年上半年工作完成情况汇报如下：一、上半年主要指标完成情况1、保障性安居工程建设①全力推进保障性住房建设。2014年保障性住房建设任务为216套（其中：廉租住房168套、公租房48套）均在民德小区进行建设，共建设7栋216套，既将开工建设。2015年保障性住房建设任务为96套，分两个项目进行建设，红棋家园公共租赁住房48套，喜福家园公共租赁住房48套，现已完成用地及规划许可等前期工作。②扎实推进城市棚户区改造工作。2014年城市棚户区改造任务为325套（其中：城市棚户区改造150套、城中村改造175套），分三个项目进行：一是大塅镇坳背棚户区改造项目，建设安置房150套，现已基本建成；二是永宁镇西湖XX县区城中村改造，共签订货币补偿协议35户；三是温泉镇城中村改造，共签订货币补偿协议140户。2015年城市棚户区改造任务为299套，分四个项目进行：一是原电影院棚户区改造（东方银座）项目，现安置房主体工作建设中；二是永宁街二期棚户区改造项目，该项目已调整为体育场东侧，安置14户，货币补偿2户，目前正在完善相关资料；三是大塅二期棚户区改造（滨河新苑）项目，现已开工278套；四是怀远社区陵园组一期棚户区改造，已签订房屋征收协议，现前期工作准备中。③幸福家园二、三期保障房分配工作。自2014年下半年8月份开始，在各社区进行廉租住房申报工作，经“三级审核、三榜公示”，符合条件的申报家庭400户（其中：补材料18户，改发补贴8户，实际参加廉租住房摇号户数为374第1页共5页户）2015年7月2日已通过现场公开摇号配租到位。④廉租住房租赁补贴发放工作。今年上半年我县发放了2个季度的廉租住房租赁补贴，共发放842户，1668人，发放金额415620元。同进暂停或取消廉租住房补贴124户，追回多发放廉租住房补贴户1户，共计450元。2、房地产开发市场管理（1）建立了预售资金监管平台。房地产开发项目预售资金监控为在办理预售许可证前置条件，开发企业应与监管账户银行签订监管协议，保证预售资金用于项目工程建设。2015上半年，新增楼盘项目2个，已办理预售许可证2个，为定江国际、国瑞苑。在建工程项目建筑面积为75155平方米。已办理预售许可证面积47233.47平方米，其中：住宅353套，43258.51平方米，非住宅3974.96平方米。通过监管平台的资金监管，保护了购房人的利益，确保了房地产开发项目资金的安全，有力地防止了烂尾楼的出现。（2）完善了开发项目网上备案登记制度。房地产开发在开盘以后，房屋买卖合同应在网上签约，网上备案。杜绝一房多卖、产权不清晰等情况发生。上半年预售备案登记建筑面积39344平方米，其中：住宅309套，36678平方米，非住宅2666平方米。3、房产交易我局本着精简效能的原则，简化办事程序，缩短办事时限，进一步提高了工作效率，最大程度方便群众。努力使每一宗产权登记都让领导放心、群众满意。截止2014年6月份，上半年房屋发证562起，总建筑面积12.13万㎡。其中初始登记155起，建筑面积5.88万㎡；商品房发证118起，建筑面积1.62万㎡；房屋买卖287起，建筑面积3.71万㎡；房屋抵押436起，建筑面积11.2万㎡，为企业及个人贷款提供融资保障。4、白蚁防治工作上半年开展白蚁防治知识宣传，出动宣传车一辆，7天时间到全县的人员聚集地进行白蚁防治知识宣传，印发宣传单150份，共签定白蚁防治合同3份，预防房屋建筑面积10.2万㎡，灭治房屋建筑面积0.6万㎡，新建房白蚁防治率达100%以上。5、产权档案和信息化建设上半年按照省市要求完成了产权档案硬件设施的建设工作，现正在按要求进行当案件的扫描和第2页共5页整理工作。按照省、市的...
