皋城大厦地块住宅楼工程项目建设监理规划监理方针：科学、公正、诚信、守法严格监理、热情服务管理模式：标准化、制度化、规范化、信息化合肥工大建设监理有限责任公司2009年9月26日合肥工大建设监理有限责任公司皋城大厦地块住宅楼工程项目建设监理规划-1-签署页监理文件名称六安市皋城大厦地块住宅楼工程项目建设监理规划总监理工程师文件编制合肥工大建设监理有限责任公司皋城大厦地块住宅楼工程项目监理部编制日期2009年9月26日审核年月日合肥工大建设监理有限责任公司皋城大厦地块住宅楼工程项目建设监理规划审定年月日备注-3-合肥工大建设监理有限责任公司皋城大厦地块住宅楼工程项目建设监理规划目录1工程项目概况1.1项目概述1.1.1项目名称1.1.2工程地点1.1.3建设规模1.2项目组织体系1.2.1项目组织系统1.2.2项目组织结构图1.3监理工作范围、依据及主要内容1.3.1工作范围1.3.2工作依据1.3.3主要内容2监理工作目标2.1投资控制目标2.2进度控制目标2.3质量控制目标2.4监理服务质量目标3工程项目特点3.1结构特点及技术难度3.2项目组织系统特点3.3项目投资来源情况3.4工期及质量目标特点3.5施工队伍技术水平及组织能力3.6施工环境特点3.7影响投资、进度、质量控制的重要因素4监理机构、监理设施、监理制度4.1监理机构组织及人员组成4.1.1机构组织图4.1.2监理人员构成及进场计划4.2监理人员岗位职责4.2.1总监理工程师4.2.2总监代表4.2.3专业监理工程师4.2.4监理员4.2.5信息（档案）管理员4.2.6见证取样员4.3监理设施4.3.1办公设备4.3.2检测试验设备4.3.3交通设备4.4监理工作主要制度4.4.1总监理工程师负责制-1-合肥工大建设监理有限责任公司皋城大厦地块住宅楼工程项目建设监理规划4.4.2监理守则4.4.3监理人员考核制度4.4.4监理服务质量考核制度4.4.5监理考勤与交接班制度4.4.6监理设施管理制度4.4.7监理交底制度4.4.8监理会议制度4.4.9监理日志记录制度4.4.10监理月报制度4.4.11旁站监理制度4.4.12试验检测制度4.4.13监理资料管理制度4.4.14监理质量评估报告编审制度4.4.15监理工作总结报告编审制度5工程质量控制5.1质量目标的分解5.2质量控制的原则5.3工程质量控制流程5.4质量控制措施5.5工程质量事故的处理5.6原材料、构配件、设备的预控5.7特殊季节施工质量控制6工程进度控制6.1进度目标的分解6.2进度控制的原则6.3进度控制的内容6.4进度控制工作流程6.5进度控制的措施7工程投资控制7.1投资控制的原则7.2投资控制的内容7.3投资控制措施7.4工程计量及支付报表7.4.1计量范围7.4.2计量依据7.4.3计量原则7.4.4计量程序7.4.5计量必须具备的资料8安全监理方案8.1安全监理工作依据8.2安全监理工作目标8.3安全监理工作原则8.4安全监理责任8.5安全监理工作内容-2-合肥工大建设监理有限责任公司皋城大厦地块住宅楼工程项目建设监理规划8.6项目监理机构安全监理岗位、人员及工作任务8.7安全监理工作制度8.8安全监理工作程序9建筑节能监理9.1建筑节能监理工作依据9.2建筑节能工作目标9.3建筑节能监理工作范围及内容9.4建筑节能监理人员配备计划及职责9.5建筑节能监理工作程序和制度措施10住宅工程质量通病监理防治措施11信息管理10.1信息目录表10.2信息管理制度10.3信息签认流程图12合同管理11.1合同结构图11.2合同管理措施11.3合同管理制度11.4索赔13公司管理体系运行14本项目监理实施细则目录15监理用表目录-3-合肥工大建设监理有限责任公司皋城大厦地块住宅楼工程项目建设监理规划1工程项目概况1.1项目概述1.1.1项目名称：皋城大厦地块住宅楼工程1.1.2工程地点：六安市皖西路皋城大厦北侧1.1.3建设规模：1.1.3.1建筑面积：约30000M21.1.3.2地上33层、人防地下室一层1.1.3.3工程造价：约0.4亿元1.2项目组织体系1.2.1项目组织系统类别单位名称备注质量安全监督单位六安市建筑工程质量监督站建设单位六安城市建设投资有限公司设计单位合肥工业大学建筑设计研究院勘察单位安徽工程勘察院监理单位合肥工大建设监理有限责任公司施工单位安徽水安建设发展股份有限公司1.2.2项目组织结构图1.3监理工作范围、依据及主要内容1.3.1工作范围：施工阶段及保修期间的工程监理1.3.2工作依据：⑴．《中华...
