经典仓库出租合同范文3篇2020经典仓库出租合同范文1甲方(出租人):身份证号码:乙方(承租人):身份证号码:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商,甲方愿意将归属权、经营权、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:一、合同标的二、租赁铺面用途1、乙方向甲方承诺:租赁铺面作为其仓库使用,不是作为生产车间使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书第1页共18页面同意,乙方不得擅自改变铺面的原有结构和用途。三、租赁期限:壹年,自20_年月日至20_年月日止。四、铺面租金:合同期内,每月租金为人民币1000元(大写:壹仟元整),年租金合计¥120_元(大写:壹万贰仟元整)。五、甲方于20_年月日交铺面钥匙给乙方,双方约定,从当日起合同生效,乙方应于当日将年租金一次性交清。六、铺面押金:合同一经签订,乙方需支付给甲方¥元(大写:)为押金,要求乙方在租期内要保证按时交纳各种应缴费用。七、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述铺面钥匙交付乙方。2、甲方不得将乙方租用的铺面转租(卖)给任何第三者;或在第2页共18页租赁期内房租加价。3、在租赁期间,甲方应保证所出租铺面权属清楚,无共有人意见,无使用之纠纷。4、在甲方将铺面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁铺面与隔壁铺面房隔开,以及配备水、电、全新的卷帘门等基本设施等,其所有权归甲方所有。5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回铺面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施与甲方协商处理。乙方应在租赁期满后3日内搬离。八、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用铺面,不得用作其他用途。2、乙方在不破坏铺面原主体结构的基础上,有权根据业务需要对上述铺面进行装修,甲方不得干涉。第3页共18页3、在租赁期内,因租赁铺面所产生的水电费按表实际收取;卫生费甲乙双方各承担50%;物业管理费(按铺面的实际平方面积收取);网络费、电话费、收视费、铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费以及乙方的债务等由乙方自行承担。4、乙方在承租前已经承诺铺面是用做仓库,不会对周边造成噪音和环境污染,所以,乙方在租赁铺面使用期间,与周边住户、租户发生纠纷或者扰民被投诉、举报,乙方应对此承担全部责任。九、铺面使用要求和维修责任1、铺面交付之前,甲方保证该铺面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修,费用自理。2、乙方应合理使用并爱护铺面及其附属设施(如卷帘门)。因乙方使用不当或不合理使用,致使该铺面及其附属设施损坏或第4页共18页发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、甲方要对该铺面进行检查、养护的,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合,因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。4、在租赁期间,甲方需要对该铺面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。5、乙方需装修铺面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。十、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租铺面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情第5页共18页况重新协商后,签订新的租赁合同。十一、铺面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的3日内应返还该铺面,未经甲方同意逾期返还铺面的,每逾期一日,乙方应向甲方支付该铺面占用使用费:¥150元/日,同时,甲方有权要求乙方按实际经济损失的30%支付违约金。2、乙方按本合同约定返还该铺面时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。十二、乙方在租期内若需转租,应先征得甲方同意,未经甲方许可,乙方不得转租,否则甲方有权收回出租权,并不退还租金和押金,由此造成第三方的损失,由乙方负责赔偿。十三、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同并不退还押金:第6页共18页(1)未按约...