林业调查规划2007．Aug．32(4)：139—143ForestInventoryandPlanningCN53—1172／SISSN1671—3168金坝林场人工用材林地、林木价值量初步估算杨忠兴，(云南省林业调查规划院，张伟云南昆明650051)摘要：富宁县国有金坝林场面积1O109hm，其中人工用材林5410．7hm，林木蓄积616900m，分别采用林地期望价法、重置成本法、收获现值法、木材市场倒算法等对该林场人工用材林地及林木资产进行了估算。估算结果，林地地价1952．23万元，林木价值为6867．60万元。关键词：人工用材林；价值估算；金坝林场中图分类号：F316．23文献标识码：A文章编号：1671—3168(2007)O4—0139一O5●RoughEstimateofArtificialTimberForestlandandTimberValueVolumeofJinbaForestFarmYANGZhong-xing．ZHANGWei(YunnanInstituteofForestryinventoryandPlanning，Kunming650051Yunnan，China)Abstract：TheartificialtimberforestlandandtimberassetsofJinbastated．ownedforestfarmwithtotalarea10109hmincluding5410．7hmofartificialtimberforestand616900mtimbervolumeinFuningcountyhavebeenestimatedbymethodofforestlandexpect，methodofoverlapexpense，methodofharvestvalue．methodoftimbermarketcalculationinreverseorder，etc．Theestimateresultsshow19．5223mil-lionyuanofforestlandpriceand68．6760millionyuanoftimbervalue．Keywords：artificialtimberforest；valueestimate；JinbaForestFarm1基本情况2森林资源现状及用材林资源特点富宁县国有金坝林场(以下称“金坝林场”1)位于云南省文山州富宁县东北部，地理位置为北纬23。31～23。52，东经105。50～106。03，地跨6个乡镇，102个自然村，下辖12个营林区，经营面积10109hm。场部设在者桑乡政府，海拔390m，距富宁县城70km，国道323线由西向东贯穿过林场，是云南省通往沿海地区的主要交通要道。金坝林场始建于1959年，隶属省农垦局，主要从事橡胶、咖啡种植，1963年划归省林业厅，改种油茶。1970年与县属的小可口、高峰等林场合并扩建后划归州林业局，改种杉木、思茅松用材林，1978年承担国家安置任务接收越南归侨后划归省侨办，1988年移交富宁县，属实行企业化管理的林业事业单位。2000年林场进行职工制度改革，改变原来以职工个人承包经营为主，建立以场员家庭承包经营为主，统分结合的承包经营方式。2．1森林资源现状根据森林资源调查结果，金坝林场总面积10109hm。活立木总蓄积量702060m，其中林业用地9713．4hm，非林业用地395．6hm。在林业用地中纯林面积6840．3hm，混交林面积177．6hm。金坝林场人工用材林主要树种是思茅松、杉木、桉类。按龄组、树种统计见表1。2．2用材林资源特点2．2．1人工用材林比重大，树种单一金坝林场林地面积9713．4hm，人工用材林面积5410．7hm，占林地面积的55．7％。主要树种为思茅松、杉木、桉类，经营状况较好，均为同龄林。2．2．2幼、中龄林多，近、成熟林少金坝林场人工用材林中，幼、中龄林面积占人工用材林面积的65．2％；而近、成熟林面积只占用材林面积的34．8％，而且成熟林面积只有62．4hm。收稿日期：2006～09一l5修回日期：2006一l2—0l作者简介：杨忠兴(1972一)，云南景谷人，工程师，从事林业调查规划工作。维普资讯http://www.cqvip.com·140。林业调查规划第32卷后备资源较充足，近期可采资源少。2．2．3近、成熟林单位蓄积量低金坝林场人工用材林蓄积616900m，平均每公顷蓄积量为114．0m，比全省平均每公顷蓄积量103．1m高10．9m；而近、成熟林面积、蓄积分别为1881．2hm和277150m，每公顷蓄积量仅为147．3m，低于全省平均198．9m的水平。3林地、林木价值估算3．1林地价值估算3．1．1林地价值估算方法林地资产的估算方法主要有现行市价法、林地期望价法、地租资本化法、林地期望价修正法、林地费用法。金坝林场人工用材林均为同龄林，采用林地期望价法进行林地资产价值估算。林地期望价法是以永续皆伐为前提，将无穷多个轮伐期的纯收益折为现值的累加求和值作为林地资产价值。因各种收入不是在同一时间全部获得，而且它们不是净收入，必须扣除采伐、造林、抚育、管护成本等，这些成...
