区规划分局工作总结报告一、规划编制：以“大规划”构建番禺新型城市化发展格局，引领重大项目平台建设创新规划编制方式。改变以往自上而下的规划编制方式，采取“自上而下与自下而上相结合”和“开门编规划”的做法，保障规划编制“接地气、下基层”以及成果的公平、公正和公开。按照“共编共用共管”的规划编制模式，初步形成“以番禺城乡发展规划为统领、以控规全覆盖为基础，以重点项目平台控规为龙头、以专项规划为支撑”的规划编制新体系。目前完成的相关重点规划成果有：（一）编制《xx区实施xx市123功能布局规划建设方案》。对接xx市“123”功能布局规划，统筹编制完成《20XX年xx区建设方案》，作为我区20XX年城乡建设的“工作手册”，《形成“四组团”的功能布局，通过优化城市功能布局，努力创建宜业宜居、价值凸显的广州时尚创意都会区。（二）精心组织编制xx区城乡发展规划。随着行政区划调整，在广州都会区的新型区域关系下，需要重新审视我区的城市性质、定位和发展目标，对行政区划调整后的规划人口、用地规模、空间发展布局、重大基础设施和公共服务设施、生态环境保护等进行优化调整。目前，正开展xx区城乡发展规划（20XX-20XX年）的前期调研和初步方案编制工作，计划20XX年完成。（三）创新发展时尚创意轴线，构建都会区的智核和商核。广州国际创新城和南站商务区是xx市“2+3+9”发展战略中的两个发展平台。通过科学规划，合理定位，精心编制《广州国际创新城南岸起步区控制性详细规划》和《广州南站核心区4.5平方公里规划城市设计及控制性详细规划修编》，打造番禺时尚创意都会区的智核和商核。（四）搭建“三规合一”平台，提升土地利用效能。[d1]问题。第1页共6页通过对3000多个项目的梳理，逐个核查4万余个“两规”图斑，摸清了xx区新增建设用地需求和缺口情况总量达70.83平方公里。为确保“调结构、促发展、惠民生”各项目标任务能够落地实施，我区“三规合一”调出的建设用地规模主要用于区内民生公益性项目、市政基础设施项目、省市区重大投资建设项目和市区两级保障房土地储备项目。形成了“三规合一”“三上”成果。（五）积极编制村庄规划，促进城乡协调统筹发展。根据市委市政府拟用1年时间完成全市1142条村村庄规划编制工作的总体部署，番禺分局积极推进村庄规划编制工作。目前，已完成村庄人口、经济发展留用地、村民住宅、违法建设等现状资料摸查工作，为开展村庄规划提供详实的基础数据。已完成全区16个镇街的村庄布点规划初步成果的编制工作，结合村庄布点规划编制工作，研究深化了村庄分类初步成果，本次不再编制村庄规划的为42条村，需编制整治型改造规划的为52条村；需编制村庄规划的为83条村。确立了对农村新增分户住宅用地和新增村经济发展留用地不安排新的用地指标，通过腾挪、置换等内部挖潜方式解决；对于历史欠账的留用地，结合“三规合一”工作适当解决的原则。二、规划审批：以“优管理”树立规划效能新标杆，保障重大、民生及公益项目及时推进根据《xx市建设工程项目优化审批流程试行方案》实施要求，梳理了规划审批流程，压缩整体规划审批时限，对未纳入并联审批的项目，也大幅压缩审批时间。同时，围绕服务地方政府，对于市、区的重点项目均急建设单位所急，按建设单位的要求加急办案，大大提高行政工作效率。（一）以“助发展”为目标，助推经济发展新引擎。精心谋划万博商务区发展，建设番禺新城市中心。支持长隆地区发展，擦亮番禺旅游名片。狠抓“三个重大突破”，扶持经济发展战略平台。全力推进了广州南站商务区、万博商务区、番禺大道五星休憩带、广州时尚美食文化旅游城、长隆旅游区、广州第二机场选址、市桥商贸中心、广州会展副中心等项目的控规修改论证、策划研究、选址论证和规划行政审批等第2页共6页工作，上述项目将成为xx区创意都会区建设的突破点，形成集商贸、旅游、文化和资讯等服务于一体的商贸服务业商圈。（二）以“保民生”为第一要务，持续改善民生福祉。从建设幸福番禺高度出发，坚持以人为本，加快推进各类民生幸福工程项目的选址、控规修改、用地审批等各项工作，切实为民办实事。大力推进保障住房建设...
