电脑桌面
添加小米粒文库到电脑桌面
安装后可以在桌面快捷访问

2024买房合同_267VIP免费

2024买房合同_267_第1页
1/72
2024买房合同_267_第2页
2/72
2024买房合同_267_第3页
3/72
2022买房合同有关买房合同合集十篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,合同的法律效力与日俱增,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢?以下是我为大家收集的买房合同10篇,欢迎大家共享。买房合同篇1买房不是一件简洁的事儿,不单要耗费大量金钱,还要在买房的第1页共72页过程中细致选择,在签合同的时候还要仔细批阅,那么在买房子签合同的时候应当留意什么呢?请阅读下面的文章进行了解。签合同留意事项一:开发商五证买房签合同首先看开发商是否具备“五证”,“五证”即房地产开发证、国有土地运用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。签合同留意事项二:是否运用规范的合同文本很多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往第2页共72页会使购房者陷入订金纠纷。签合同留意事项三:查验开发商预售证及有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付运用许可证》。签合同留意事项四:买期房要留意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。签合同留意事项五:买期房要约定条件和时限第3页共72页所谓交房有两层含义:一层是房屋运用权即实物交付;另一层是房屋全部权转移即产权过户。签合同留意事项六:签约时要留意房屋质量问题购房者在签约时,应仔细推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅运用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。签合同留意事项七:签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。签合同留意事项八:留意合同文本中补充协议的内容第4页共72页购房者应谨防有些开发商,将示范合同文本中爱护交易公允的条款,通过补充协议加以取消,以减轻卖方的责任。签合同留意事项九:留意约定违约责任这里指的违约包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。买房合同篇2卖方:_______________(以下简称甲方)身份证号:____________________第5页共72页买方:_______________(以下简称乙方)身份证号:____________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋全部权证号为“______号”,房屋土地运用权证号为“______号”;第6页共72页2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。其次条房屋价格及其他费用:1、甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一样看法,双方交易税费由方负担。第三条付款方式:_______________________________________第7页共72页__第四条房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,根据逾期金额的_______%支付违约金,逾期达_______个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方担当此次交易中双第8页共72页方的全部交易税费,并向甲方支付购房款_______%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用,每逾期一日,根据购房总价的_______%支付违约金,逾期达_______个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支...

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在违规,或者侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“违规举报”。

碎片内容

2024买房合同_267

确认删除?
VIP
微信客服
  • 扫码咨询
会员Q群
  • 会员专属群点击这里加入QQ群
客服邮箱
回到顶部