2022买卖合同买卖合同模板集锦7篇随着人们法律观念的日益增加，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我为大家收集的买卖合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。买卖合同篇1甲方(出卖人)：第1页共75页乙方(买受人)：甲方(出卖人)：地址：身份证号码：联系电话：乙方：(买受人)：地址：身份证号码联系电话：第2页共75页依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议：第一条甲方对所售房地产全部权的声明1、甲方所售房地产是其依据国家有关规定购买的公有住房，已取得完全产权并符合上市交易的条件。房屋产权证号为：。2、甲方房地产(以下简称该房地产)坐落于;位于第层共间，房屋结构为，登记建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米，公第3页共75页共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)。：首先，售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人签字同意。如未经同住人同意，售后公房的买卖有可能无效。其次，肯定要确认原单位是否同意转让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。3、该房屋的抵押状况为：。(1)、该房屋未设定抵押;(2)、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：该房屋已经设定抵押的，出卖人应第4页共75页于年月日前办理抵押注销手续。4、该房屋的租赁状况为：。(1)、出卖人未将该房屋出租。(2)、出卖人已将该房屋出租，。关于房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的详细约定另附。其次条房屋价格及付款方式1、甲乙双方协商一样，甲方所售房地产总金额为人民币。该价款不含税费。2、双方选择以下第种付款方式：第5页共75页(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，(2)买房向银行抵押付款：乙方于年月日前向甲方支付首期房款人民币元。其余房款乙方拟向银行办理抵押借款。假如乙方在年月日前还未能将银行借款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。3、双方约定的其他付款方式：。：假如买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行借款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的借款银行，买房人的借款银行，还可以再加三方，卖房人的借款银行指定的保险公司第6页共75页买房人的借款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个借款行为可能涉及到七方，因此比较困难。这种状况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。第三条交纳税费的约定1、按有关法律法规政策的规定应由卖方担当的税费由担当。2、按有关法律法规政策规定应由买方担当的税费由担当。：按有关规定，卖方一般需付营业税等十种左右的税费;买方一般需付契税等八种左右的税费。但是双方有约定的从约第四条房地产交付第7页共75页1、甲乙双方于本合同签订后日内共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。2、甲方在收到全部房款之日起日内，将该房屋钥匙交付给乙方。3、双方其他约定：。：要考虑好交钱、过户和交房之间的连接问题。过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好双方约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付小部分剩余尾款，以约束卖方。第五条关于产权登记的约定第8页共75页甲方双方须在签订本合同内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必需在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户肯定要说清晰，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过第六条定金及交房保证金1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起日内向甲方交纳购房定金元。第9页共75页2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交...
