商品房预售许可证申请材料清单商品房预售许可证申请材料一、商品房预售许可申请表（住建局领取）二、授权委托书（a4纸）三、企业法人营业执照副本（验原件留复印件a4纸）四、开发企业资质等级证书（验原件留复印件a4纸）五、项目立项批复（验原件留复印件a4纸）六、国有土地使用权证（验原件留复印件a4纸函原件a4纸）七、规划管理部门核发的建设工程规划许可证及附件（验原件留复印件a4纸）、规划总平面图（规划部门确认原图）八、建设管理部门核发的建设工程施工许可证（验原件留复印件a4纸）九、工程施工合同（专用条款部分，验原件留复印件a4纸）十、人防批复（验原件留复印件a4纸）十一、资金投入证明（验原件留复印件a4纸）十二、相关房价材料（原件a4纸）（住建局领取销售方案填写）十三、测绘报告（测绘成果已审核的原件或复印件a4纸）十四、商品房预售方案（原件a4纸）十五、预售房款监管合同（验原件留复印件a4纸）十六、前期物业管理协议、备案证明（原件或复印件a4纸）十七、物管、社区用房落实情况批复（验原件留复印件a4纸）十八、规划确认的分层平面图、主立面图（原件或复印件a4纸）十九、填写不同套型新建商品住房供求结构表（住建局领取）情况说明第1页共2页办理“南凤天城二期”的商品房预售许可证，现有以下原因：1、项目立项批复原办理的为凉都房开，现需办理为华飞房地产。2、国有土地使用证需提供原件。需查原件在何处。3、现无建设用地规划证、建设工程规划证、建设工程施工许可证，需落实办理。4、无规划局确认的规划总平图、分层平面图、建施图。需落实办理。5、落实人防批复、消防批复办理。6、由财务提供已投入总投资达30%以上的证明（付款依据复印件，需原审查）。7、落实前期物业管理协议及备案。第2页共2页
