某高层居住小区工程监理大纲VIP免费

一、工程概况(一)工程简介某高层居住小区工程位于广场西侧东靠路西到路南与路相邻北至大街集公寓、商业、办公、会所、幼儿园、银行、停车场等21栋风格各异的建筑组成的综合小区。本工程由房地产开发设计与开展设计。(二)工程组成、规模序工程名称建筑面积(m2)构造类型层数工程(万元)合同工(天)质量等级二、工程工程建立监理范围、内容和目的(一)工程监理的范围和内容某高层住宅小区整体构造施工阶段全过程、保修阶段进展监理。(二)监理控制目的监理工作的中心任务是力求各项控制目的的实现根据监理合同的规定和业主的要求确定如下目的：序项目名称工目的(天)质量目的目的(万元)三、监理目的控制(一)质量控制1、质量控制的根据(1)工程承包、分包、监理合同；(2)工程设计；(3)、、有关部门公布的有关质量理方面的法律、法规性；(4)工程工程质量有关的、规程和技术；(5)级以上有权鉴定部门出具的新技术、新工艺、新材料的正式鉴定及有关数据、指标；(6)根据GB/T19002-1994制定的本?质量手册?、?程序?；(7)强迫性条文。2、质量控制原那么：(1)坚持；(2)坚持以人为控制核心；(3)坚持预防为主的原那么；(4)坚持质量；(5)贯彻科学、公正、守法的职业。3、质量控制内容(1)质量的事前控制1)掌握和熟悉质量控制的技术根据：①由工程总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸理解工程特点、难点明确质量评定及施工验收将施工图纸中的问题由专业监理工程师进展整理、汇总后上报建立由建立提交给设计以便进一步完善设计。②明确现行建筑安装工程质量评定及施工验收；③明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收。④组织各专业监理工程师进展图纸自审理解设计意图明确关键部位以及新产品、新工艺、新材料的要求提出图纸中的技术难点。2)对施工场地的控制①协助建立对现场障碍物包括地下、架空线设施的拆迁、清障进展验收；②对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进展复测并要求施工进展保护。3)审查总承包的机构设置、人员装备、职责与分工的落实情况对分包的资质进展审查、签认。4)对工程所需原材料及半成品的质量控制①对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进展审核检查鉴定书和试验。②对工程构造用钢筋及连接试件〔包括焊接、机械连接〕、防水材料、水泥、砌体砖和现场制作的砼、砂浆试块均实行见证取送样制度。其它建筑材料与建立、施工共同商定送检内容。③对材料、半成品、设备的采购进展检查是否符合合同规定对到场的材料、半成品、设备要及时检验必要时配合建立对消费厂家实地考察以确定定货厂家。④对于装饰材料、制品(如五金制品、卫生洁具)、局部设备(如电梯)应在协同建立审查样品后再同意进货。⑤对于需要进口的材料应会同商检部门进展验收如在发现质量问题或其它不符合建立要求时应配合建立获得证据在规定时间内进展索赔。⑥对于进场的给排水、采暖、电气设备在安装前要按相应的技术说明书、设备的要求进展质量检查。⑦对于材料、半成品、设备、器材等应当根据它们特点、特性以及在温度、湿度、防潮、防晒等方面的不同要求进展存放。监理工程师可对其存放条件、保进展检查保证其质量。⑧监理工程师应从以下几个方面对施工试验室进展考察。a、试验室的资质等级及其试验范围；b、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；c、试验室的理制度；。d、试验人员的书；e、本工程的试验工程及其要求。5)对施工机械的质量控制①审查施工进场的主要机械设备的规格、型及性能是否符合施工需要。②对施工中使用的水准仪、经纬仪、衡器、计量装置、量具等需要定检定的设备是否有计量部门出具的检定证明。③对直接危及工程质量、人员平安的施工机械如塔吊、施工电梯、砼搅拌站等应按技术说明书、安装进展验收和平安检查。6)审查施工提交的施工组织设计和施工方案。①施工组织设计中应有保证工程质量的技术、组织措施。②结合工程实际要求施工对砼构造、雨蓬施工、防水施工、重点装饰分项、消防控制系统工程应单独编制施工方案。施工方案可随工程进展程度报监理工程师审查总监理工程师审核签认后报建立。③对于施工组织设计或施工方案监理工程师应在以下几个方面进展审查：a、施...