卡妮尔科技园管理处进场管理流程图进场管理流程责任人资料接收、建档房屋设备接收预案房屋设备验收工程量计算管理处筹备方案物业管理方案园区规划方案团队组建部门对接招商对接装修管理工程施工物管员①房产证②规划图③总平面图④消防验收意见书等①设施接收表②房屋验收表房屋设施验收记录表;维修报价路灯、垃圾桶、宣传栏、市场调研管理处日常工作需用品保洁区域划分人员定编、成本核算收费率事务处理率卫生合格率物业日常管理方案监控设施方案停车场道路规划方案经营创收方案招聘、人事对接、培训、工作计划、物品申购租赁合同办理申请审核费用收取装修协议发放许可证文员①水、电费清单②总承包合同③设备维保合同;④维保记录等①指示标牌、道路指示消防指示指示标志标牌验收表①树木花草档案②温馨提示牌管理处日常工作办公用品设施、设备台帐、标识资料管理方案、客户接待分转、规范化表格存档企业CI系统方案、公共区域消防指示、企业文化宣传培训记录绩效考核物品管理资料档案管理客户资料客户接待资料存档保安队①原物业安防重点的了解;②周边治安区域调查①安防设施、设备接收表②消防系统接收表安防设施、设备验收表;维修报价消防设施验收表①大门值班数量②管理面积③巡逻路线④关键部位人防安保设备器材消防器材安防方案、应急预案、安全事故率、消防责任事故率保安员达标率巡更系统安装方案①招聘②培训③训练、演习紧急预案指引客户看厂房①装修现场巡查②装修工人管理③动火管理工程电梯、机电、强电、弱电设备使用说明书、电梯年检合格证、维修保养单位联络方式、雨水排污管网图变压器;配电柜电缆开关互感器、断路器、电表水表水泵管网、排污、电梯机电设备验收表、强电系统验收表、弱电系统验收表、管网验收表、污水处理电缆、地下管网、排污管道、化粪池消防水池、生活水池办公室装修方案;维修机电工具用品设备维修保养操作规程水电、机电管理方案水电损耗率设备设施故障率维修及时率园区设施