公司与村委会合作协议范本VIP免费

公司与村委会合作协议范本甲方：__________________村委会乙方：__________________公司为促进经济发展，实现利益共赢，甲乙双方经友好协商，拟合作开发位于_______________________的土地（以下简称该地块），现就该地块的合作开发方式、资金投入及利益分配等事宜达成如下协议：第一条、合作方式甲方拥有位于____________________，面积约为________亩范围内的土地使用权，目前该地块已完成土地征收批准手续，由国土资源管理部门纳入土地储备范围。乙方作为拥有较强资金实力和具有丰富项目开发经验的房地产开发企业，拟在将来政府出让该地块时取得该块土地的使用权。第二条、合作项目1、项目名称：____________________________________。_2、项目经营范围：_____________________________________。_3、项目经营地址：_____________________________________。_第三条、合作时间合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。第四条、合作分工1、乙方为甲方选定的唯一的合作开发方，甲方就该地块不再与其他任何第三方进行类似合作开发。2、甲方负责协调村民集体内部成员及一切有关因素，配合协助政府有关部门，促成乙方在招拍挂中取得该地块的土地使用权，阻止其他任何第三方取得该土地。3、甲方负责妥善解决土地范围内的有关拆迁、征收补偿等矛盾。4、甲方为乙方取得土地问题上提供全方位的配合与协助，乙方取得土地后，甲方负责协调解决各种问题以保障项目尽早顺利开工。5、乙方负责筹措项目开发的全部资金6、乙方在取得土地之前向甲方支付预付补偿款，在取得土地后向甲方提供相应的住宅及商铺作为回报。7、乙方负责协调政府职能部门，申报资料，跑办相关手续。8、前期相关手续的跑办费用由自行乙方承担。第五条、利益分配1、乙方自本协议生效后_______日内，向甲方支付___________万元人民币的项目补偿款。以上款项的支付方式为________________（_一次付清或分期支付）。2、乙方取得该地块的土地使用权并取得该项目的合法开发权利后，在项目封顶之前，保证向甲方补偿住宅________________套、商铺______套。其中，补偿的住宅总建筑面积不少于____________平方米，补偿的商铺总建筑面积不少于__________平方米。3、补偿甲方的住宅和商铺，在不违反规划的前提下，乙方就位置、设计标准、户型结构应征询甲方意见同意。第六条、违约责任1、任何一方如不履行本协议项下的义务，均视为违约行为，应向守约方承担违约责任。2、本协议签署后，乙方逾期付款超过________个月，甲方有权解除本协议，另寻求合作方。3、甲方如与其他任何第三方签署或事实形成类似合作，甲方须向乙方承担总补偿款两倍的违约金并赔偿乙方全部预计可得收益。4、乙方取得该地块土地使用权后，如甲方不能及时协调解决各项矛盾致使延期开工的，每延迟一日，乙方有权扣除甲方后期利益中应分配的住宅（商铺）面积______平方米；如乙方在项目封顶之前不向甲方分配后期利益的，甲方有权阻止乙方继续施工，同时乙方应向甲方支付________元的违约金作为处罚。第七条、其他约定1、本协议履行过程中，双方可根据具体情况对本协议进行修改或补充，由此形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议一式___份，双方各执_____份。甲方：地址：联系电话：签约日期：________年_______月_________日乙方：授权代表：身份证号：地址：联系电话：签约日期：________年_______月_________日合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。随着私有制的确立和国家的产生，统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交换的习惯和规则用法律形式加以规定，并以国家强制力保障实行。于是商品交换的合同法律形成便应运而生了。古罗马时期合同就受到人们的重视。签订合同必须经过规定的方式，才能发生法律效力。如果合同仪式的术语和动作被遗漏任...