2022个人商品房买卖合同个人商品房买卖合同随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同出现的次数越来越多，签订合同也是特别有必要的行为。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我细心整理的个人商品房买卖合同，欢迎阅读与保藏。个人商品房买卖合同1卖方（以下简称甲方）：_______________身份证号码：_______第1页共51页____________________买方（以下简称乙方）：_______________身份证号码：___________________________第一条、房屋的基本状况甲方房屋坐落于______________________________；位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋权属证书号为______________________________。其次条、价格以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________第2页共51页________。第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，____日内交付_________万元（大写_______________），余款_________元（大写_________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自第3页共51页本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期_______天，甲方按累计已付款的________%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履第4页共51页行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条、关于产权过户登记的约定甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的________%赔偿乙方损失。第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出第5页共51页售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方____日按已付款的_____%收取违约金。第十条、因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第6页共51页第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________所在地人民法院起诉。第十三条、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____________________乙方：____________________电话：_____________________电话：____________________________年____月____日________年____月____日个人商品房买卖合同2售房方（甲方）第7页共51页身份证号码：购房方（乙方）身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋详细状况：1、位置：______市______区______县______小区______楼______单元______号2，房屋类型______，建筑面积______平方米，结构______楼层______，房屋走向：房屋形态：______用途______、该房产的总占地第8页共51页面积：3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权...
