2022土地估价师考点：房屋建筑工程基础2022土地估价师考点：房屋建筑工程基础房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路管道、设备安装工程及室内外装修工程。下面是yjbys我为大家带来的关于房屋建筑工程基础的学问，欢迎阅读。考点1：房屋建筑分类1、按用途分类：(1)民用建筑：民用建筑依据建筑物的运用权功能，分为公共建第1页共17页筑、居住建筑。居住建筑是供人们生活起居用的建筑物，包括一般住宅、公寓、别墅、宿舍等。公共建筑是人们进行政治文化活动、行政办公，以及其他商业、生活服务等公共事业的的须要的建筑物，包括行政办公楼、文教卫生建筑、商业建筑、交通建筑和风景园林建筑等。(2)工业建筑：依据建筑层数不同，工业建筑可以分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房;依据用途不同，工业建筑分为生产厂房、生产协助厂房、活力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑;依据建筑跨度不同，工业建筑分为单跨厂房、多跨厂房和纵横跨厂房;依据跨度尺寸不同，工业建筑分为小跨度厂房和大跨度厂房，小跨度第2页共17页厂房指跨度小于或等于12M的单层工业厂房，以砌体结构为主。大跨度厂房是指跨度在15M以上的单层工业厂房，其中跨度为15—30M的厂房以钢筋混凝土结构为主，跨度在36M以上的厂房以钢结构为主;依据生产状况不同，工业建筑分为冷加工车间、热加工车间、干净车间、恒温恒湿车间和其他特种状况的车间。(3)农业建筑：农业建筑指为农业生产或加工服务的建筑，包括农用仓库、浇灌机房，饲养房等。2、按建筑物层数分类：(1)低层建筑：1-3层，多为住宅、别墅、幼儿园、中小学校、第3页共17页小型办公楼、轻工业厂房等;(2)多层建筑：4—6层，多为一般住宅、写字楼等;(3)中高层建筑：7-9层，多为居民住宅楼、一般办公楼等;(4)高层建筑：10层以上，多为多功能的大厦(商住、写字楼等多功能大厦);(5)超高层建筑：房屋檐超群过100M的建筑。3、按建筑物主要承重构件材料分类：(1)钢结构：钢结构建筑物指其承重构件用钢材制作，如梁、柱、房架等;第4页共17页(2)钢筋混凝土结构：钢筋混凝土结构是指建筑物的承重构件均以钢筋混凝土建立，包括排架结构、框架结构和剪力墙结构等;(3)砖混结构：部分结构为钢筋混凝土，主要是砖墙承重的结构。(4)砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建立的。(5)其他结构：凡不属于上述结构的建筑物都归此类，如竹结构、石结构、砖拱结构、窑洞、木板房、土草房等。4、按建筑物承重结构体系分类(1)墙承重结构：该类建筑用墙体来承受由屋顶、楼板传来的荷载，如砖混结构的住宅、办公楼、宿舍。第5页共17页(2)排架结构：采纳柱和屋架构成的排架作为其承重骨架，外墙起围护作用，如单层厂房;(3)筒体结构：筒体结构有框架内单筒结构、单筒外移式框架外单筒结构、框架外单筒结构、筒中筒结构及成组筒结构。(4)框架结构：它是以柱、梁、板组成的空间结构体系作为骨架的建筑。(5)剪力墙结构：剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，常用于高层住宅楼和公寓建筑。(6)框架-剪力墙结构：它是在框架结构中设置部分剪力墙，使框第6页共17页架和剪力墙结构起来，共同反抗水平荷载的`空间结构。(7)大跨度空间结构：该类建筑通常中间没有柱子，通过网架等空间结构把荷重传到建筑四周的墙、柱上去，如游泳馆、体育馆、大剧场等。考点2：建筑物等级1、建筑物的耐久等级：(1)一级耐久年限：100年以上，具有历史性、纪念性、代表性的重要建筑物。如纪念馆、博物馆、国家会堂等。(2)二级耐久年限：50—100年，重要的公共建筑。如一级行政第7页共17页机关办公楼、大城市火车站、国际宾馆、大体育馆、大剧院等。(3)三级耐久年限：25—50年，比较重要的公共建筑和居住建筑。如医院、高等院校及主要工业厂房等。(4)四级耐久年限：15年以下，简易建筑及运用年限在5年以下的临时建筑。2、建筑物有耐火等级：不同建筑物的耐火等级，对建筑物各个构件的燃烧性能和耐火极限进行了具体的要求。燃烧性能是指建筑构件在明火或高温的作用下燃烧的难易程度。可分为非燃烧体、难燃烧体、燃烧体三类。建筑物第8页共17页的耐火等级;一级耐火性能最好;二级耐...
