(2024版)大型商场物业经营管理合同VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)大型商场物业经营管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所用术语定义第二条经营管理范围2.1经营管理内容2.2经营管理区域2.3经营管理期限第三条甲方的权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务第四条乙方的权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜处理第六条经营管理费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制第七条经营管理成果分配7.1分配原则7.2分配方式7.3分配时间第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决语言第十条合同的生效、无效与解除10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3附加条款第十四条合同的签署与备案14.1合同签署地点与时间14.2合同备案手续14.3合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所用术语定义本合同中，“商场”指的是由甲方拥有并经营的大型商场；“物业管理公司”指的是乙方；“经营管理”指的是乙方对商场的物业管理服务。第二条经营管理范围2.1经营管理内容物业管理公司同意按照本合同的约定，对商场的物业进行管理，包括但不限于商场的安保、清洁、绿化、设备维护、停车场管理等。2.2经营管理区域物业管理公司的经营管理范围包括商场的所有区域，包括但不限于商场内的店铺、公共区域、停车场等。2.3经营管理期限本合同的期限自年月日起至年月日止。第三条甲方的权利与义务3.1甲方权利甲方有权要求物业管理公司按照合同约定履行管理职责，保证商场的物业管理工作正常进行。3.2甲方义务甲方应向物业管理公司支付约定的物业管理费用，并协助物业管理公司进行商场的物业管理。第四条乙方的权利与义务4.1乙方权利物业管理公司有权按照合同约定向甲方收取物业管理费用，并要求甲方提供必要协助。4.2乙方义务物业管理公司应按照本合同的约定，提供优质的物业管理服务，保证商场的正常经营。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件本合同的终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方违反本合同的约定，导致乙方无法继续履行合同；（3）乙方因不可抗力无法继续履行合同。5.3合同终止后的事宜处理合同终止后，乙方应将经营管理权交还给甲方，并按照甲方的要求处理与经营管理有关的未了事宜。第六条经营管理费用6.1费用构成经营管理费用包括但不限于物业管理人员的工资、水电费、维修费、保险费等。6.2费用支付方式甲方应按照本合同的约定，每月支付给乙方物业管理费用。6.3费用调整机制如因市场行情变化等原因，导致物业管理费用发生较大变化，双方可协商调整费用。第八条违约责任8.1违约行为甲方违反本合同的约定，拒绝支付物业管理费用或延迟支付的，应按照延迟支付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×每日千分之五。乙方未按照本合同的约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：当月物业管理费用×违约天数。8.2违约责任承担违约方应承担因违约所产生的费用，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3争议解决语言本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并以中文为唯一有效语言。第十条合同的生效、无效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同无效条件本合同的任何条款如与法律规定相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。10.3合同解除条件双方同意解除本合同的，可...