专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2(2024版)2024版个人抵押房屋借款本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息第二条抵押房屋的基本信息2.1房屋的地址、面积、结构、所有权等信息2.2房屋的评估价值及评估机构的信息第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式第五条利率与费用5.1借款利率5.2借款手续费、评估费、保险费等其他费用第六条抵押担保与解除抵押条件6.1抵押担保的范围与方式6.2解除抵押的条件与程序第七条违约责任与争议解决7.1借款人的违约行为及其责任7.2贷款人的违约行为及其责任7.3争议解决方式第八条合同的变更与终止8.1合同的变更条件与程序8.2合同的终止条件与程序第九条保密条款9.1借款人与贷款人之间的秘密信息9.2保密义务的期限与范围第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件与时间10.2合同的修改条件与程序10.3合同的解除条件与程序第十一条双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务第十二条合同的履行与监督12.1合同的履行主体与方式12.2合同履行的监督与检查第十三条特殊条款13.1特殊情况下的处理办法13.2特殊条款的生效条件与程序第十四条其他约定14.1其他双方约定的内容14.2其他约定的生效条件与程序第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010219800101001X，联系方式：1385678，住址：北京市朝阳区xx路xx号。1.2贷款人的名称：中国银行股份有限公司，地址：北京市西城区复兴门外大街丙12号，联系方式：01066595959。第二条抵押房屋的基本信息2.1房屋的地址：北京市海淀区xx路xx号，面积：120平方米，结构：三室两厅，所有权：。2.2房屋的评估价值：人民币150万元，评估机构：北京华评估价事务所有限责任公司。第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币100万元。3.2借款用途：购买家具、装修房屋。第四条借款期限与还款方式4.1借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。4.2还款方式：按月等额本息还款。第五条利率与费用5.1借款利率：年利率为4.35%，按月计息。5.2借款手续费、评估费、保险费等其他费用：借款手续费为借款金额的0.5%，评估费为借款金额的0.3%，保险费为借款金额的0.1%，均一次性收取。第六条抵押担保与解除抵押条件6.1抵押担保的范围与方式：借款人将其拥有的位于北京市海淀区xx路xx号的房屋抵押给贷款人，作为借款的担保。6.2解除抵押的条件与程序：借款人按照合同约定的还款方式偿还全部借款本息后，贷款人应当办理抵押登记注销手续，将抵押房屋的所有权返还给借款人。具体程序双方可协商确定。第七条违约责任与争议解决7.1借款人的违约行为及其责任：借款人未按照约定的还款方式和期限偿还借款本息的，应当按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。逾期还款超过90天的，贷款人有权提前收回全部借款本息，并有权要求借款人支付违约金，违约金的标准为：逾期本金×1%×逾期天数。7.2贷款人的违约行为及其责任：贷款人未按照约定的期限和方式提供贷款的，应当按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息的计算方式为：应发放贷款金额×日利率×逾期天数。逾期发放贷款超过90天的，借款人有权解除合同，并要求贷款人支付违约金，违约金的标准为：应发放贷款金额×1%×逾期天数。7.3争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止8.1合同的变更条件与程序：本合同履行期间，如借款人需要变更还款方式、还款账户、延长借款期限等，应向贷款人提出书面变更申请。贷款人应当在收到申请后15个工作日内审核并答复借款人。变更申请经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.2合同的终止条件与程序：本合同履行期间，如借款人提前偿还全部借款本息，或者贷款人提前收回全部借款本息，合同即告终止。合同终止后，贷款人应当办理抵...
