2(2024版)美食广场物业管理服务合同VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2(2024版)美食广场物业管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3丙方名称及性质1.4术语定义第二条服务内容与范围2.1物业管理服务内容2.2服务范围2.3服务时间第三条服务质量标准3.1乙方应达到的质量标准3.2服务质量评估3.3服务质量改进第四条服务费用4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付方式4.3服务费用调整第五条服务期限5.1合同期限5.2续约条款5.3提前终止条款第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3丙方权利与义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同的完整性第十三条附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及性质甲方全称为“美食广场”，是一家依照中国法律设立的有限责任公司，注册地址为省市区路号，营业执照编号为。1.2乙方名称及性质乙方全称为“物业管理公司”，是一家依照中国法律设立的有限责任公司，注册地址为省市区路号，营业执照编号为。1.3丙方名称及性质丙方全称为“美食广场商户”，是甲方的入驻商户，依照中国法律设立/经营，注册地址/营业地址为省市区路号，营业执照编号/经营许可证编号为。1.4术语定义（1）物业管理：指乙方对美食广场的房屋及附属设施、公共区域、绿化等进行维修、养护、管理等活动。（2）物业：指美食广场的房屋及附属设施、公共区域、绿化等。（3）入驻商户：指在美食广场内从事经营活动的法人或其他组织。第二条服务内容与范围2.1物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于：（1）物业设施的日常维护、检查及保养；（2）物业公共区域的环境卫生、绿化维护；（3）物业的安全管理，包括消防安全、监控系统维护等；（4）物业的公共设施设备的维修、保养；（5）其他双方约定的物业管理服务。2.2服务范围乙方的物业管理服务范围包括美食广场的全部物业及公共区域。2.3服务时间乙方的物业管理服务时间为每日8:00至22:00，特殊情况需延时服务的，双方协商确定。第三条服务质量标准3.1乙方应达到的质量标准乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的要求，提供符合质量标准的物业管理服务。3.2服务质量评估甲方有权对乙方的服务质量进行评估，乙方应积极配合，并对评估结果进行整改。3.3服务质量改进乙方应根据甲方提出的合理建议和评估结果，持续改进服务质量。第四条服务费用4.1服务费用计算方式乙方向甲方提供的物业管理服务费用，按照建筑面积、服务项目等计算，具体费用双方协商确定。4.2服务费用支付方式甲方按约定的期限和方式向乙方支付物业管理服务费用。4.3服务费用调整服务费用调整的条件、方式和程序，由双方另行约定。第五条服务期限5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2续约条款合同到期前____个月，双方协商决定是否续约。5.3提前终止条款合同提前终止的条件、程序和违约责任，由双方另行约定。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。（3）甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。6.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务。（2）乙方应尊重入驻商户的合法权益，不得影响商户的正常经营。（3）乙方应承担物业管理过程中的安全责任，确保物业安全。6.3丙方权利与义务（1）丙方应遵守美食广场的物业管理规定，配合乙方的管理工作。（2）丙方应按照约定的期限和方式，向乙方支付物业管理服务费用。（3）丙方应承担其经营活动产生的...