专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024安置房买卖合同模板（含税费计算）本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋朝向2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.税费计算4.1契税4.2个人所得税4.3增值税4.4土地增值税4.5其他税费5.过户手续5.1办理过户的时间5.2办理过户的费用5.3过户所需材料6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收方式7.合同的履行7.1出卖人义务7.2买受人义务8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.附加条款12.1房屋维修责任12.2物业管理费12.3户口迁移13.其他约定13.1房屋交易过程中的其他费用13.2双方约定的其他事项14.合同的份数14.1合同份数14.2各份合同的持有方第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋位置：北京市海淀区X路X号X栋X单元X号1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米1.3房屋户型：X室X厅X卫1.4房屋楼层：层1.5房屋朝向：南北通透第二条买卖双方信息2.1出卖人信息：2.1.1名称：X房地产开发有限公司2.1.2住所：北京市海淀区X路X号2.1.3法定代表人：X2.1.4联系电话：X2.2买受人信息：2.2.1名称：X（自然人）2.2.2住所：X2.2.3法定代表人：X（自然人无需填写）2.2.4联系电话：X第三条房屋价格3.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：首付%，剩余款项按揭支付3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内支付首付款项，剩余款项按银行贷款进度及放款时间支付第四条税费计算4.1契税：按照房屋交易价格的%计算，由买受人承担4.2个人所得税：按照房屋交易价格的%计算，由出卖人承担4.3增值税：按照房屋交易价格的%计算，由出卖人承担4.4土地增值税：按照房屋交易价格的%计算，由出卖人承担4.5其他税费：双方另有约定的，从其约定第五条过户手续5.1办理过户的时间：本合同签订之日起日内，双方共同向房地产登记机构申请办理过户手续5.2办理过户的费用：双方按照实际情况承担5.3过户所需材料：双方应按房地产登记机构的要求提供相关材料第六条交付及验收6.1交付时间：本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人6.2交付条件：房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定及双方约定的条件6.3验收方式：买受人应在收到房屋后日内进行验收，并将验收结果通知出卖人第八条合同的履行8.1出卖人义务8.1.1出卖人应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定及双方约定的条件8.1.2出卖人应按照本合同的约定履行交付、过户等义务8.1.3出卖人应承担本合同第四条规定的税费8.2买受人义务8.2.1买受人应按照本合同的约定支付房屋价款8.2.2买受人应按照本合同的约定履行过户手续8.2.3买受人应承担本合同第五条规定的税费第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更应经双方协商一致9.1.2合同变更应符合国家关于房地产交易的相关规定9.2解除条件9.2.1合同解除应经双方协商一致9.2.2合同解除应符合国家关于房地产交易的相关规定9.2.3合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，并承担相应的税费第十条违约责任10.1出卖人违约责任10.1.1出卖人未按照本合同约定履行交付、过户等义务的，应承担相应的违约责任10.1.2出卖人未按照本合同约定承担税费的，应承担相应的违约责任10.2买受人违约责任10.2.1买受人未按照本合同约定支付房屋价款的，应承担相应的违约责任10.2.2买受人未按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房地产登记机构所在地的人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：争议解决地点为房地产登记机构所在地第十二条合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条附加条款13.1房屋维修责任：房屋交付后，买受人负责房屋的维修、养护和...
