专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年一手房买卖过户协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3过户手续第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：房屋价款及支付方式4.1房价款金额4.2支付方式4.3支付时间第五条：过户手续办理及时间5.1过户手续办理5.2过户时间第六条：税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：其他约定10.1物业交接10.2户口迁移10.3附属设施第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关文件第十二条：双方签字出卖人签字：买受人签字：第十三条：合同签订日期第十四条：合同附件14.1房屋所有权证原件14.2买卖双方身份证原件14.3其他相关文件原件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指甲方，即房屋的现有所有权人，身份证号为__________________。1.2买受人：指乙方，即愿意购买甲方房屋并办理过户手续的自然人或法人，身份证号为__________________。1.3过户手续：指依据相关法律法规，将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的必要手续和程序。第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落：指甲方名下的房屋位于__________________，房屋的具体地址为__________________。2.2房屋面积：房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。2.3房屋所有权证号：房屋的所有权证号为__________________。第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务甲方应当保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响过户和交付的情形。甲方应按照本合同约定，向乙方交付房屋，并协助乙方办理过户手续。3.2买受人的权利和义务乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋价款。乙方应协助甲方办理过户手续，并按照约定时间支付相关税费。第四条：房屋价款及支付方式4.1房价款金额：双方约定房屋的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。4.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。第五条：过户手续办理及时间5.1过户手续办理：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的过户所需资料，并协助乙方办理过户手续。5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往不动产登记机构办理过户手续。第六条：税费承担6.1税费种类：过户过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。（1）甲方承担；（2）乙方承担；（3）双方共同承担。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间过户或者无法取得房屋所有权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。7.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间办理过户手续或者无法按照约定价格取得房屋的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如果需要变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如果双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条：其他约定10.1物业交接：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋内的物业卡、水电气卡等交接给乙...
