2024年万达写字楼租赁合同VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年万达写字楼租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1物业管理13.2安全保障13.3环境保护第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除或终止后的权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于北京市中心的万达写字楼整栋建筑，包括地下三层及地上三十六层，总建筑面积约为平方米。租赁物内设有电梯、空调、照明等设施设备，满足正常办公需求。1.2租赁范围租赁范围包括租赁物的全部办公区域及公共区域。办公区域包括开放式办公区、独立办公室、会议室、多功能厅等。公共区域包括大堂、休息区、茶水间、卫生间等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金价格为人民币元/平方米/月，租赁面积为平方米，租金总计为人民币元/月。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月支付一次。3.3租金支付日期租金支付日期为每月的X日。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元的押金。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，退还承租人全部押金。4.3押金退还日期押金退还日期为合同到期或提前解除合同后的X个工作日内。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责租赁物的整体结构安全、设备设施的正常运行。如需维修，出租人应及时予以修复。5.2承租人维修责任承租人负责租赁物内部装修及办公设备的维护维修。如因承租人使用不当导致设备设施损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险6.1保险责任承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件提交给出租人备案。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条合同解除8.1解除条件在合同有效期内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。8.2解除通知期限承租人应向出租人书面提交解除合同通知，并在通知中明确解除合同的日期。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或严重影响承租人正常使用的，应承担违约责任，具体包括但不限于减免相应租金、赔偿损失等。9.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为北京市区，双方同意在此地进行争议解决。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面签署。11.3合同终止条件合同终止的情形包括但不限于合同到期、双方协商一致解除、依法解除等。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期X年。第十三条其他条款13.1物业管理承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。13.2安全保障双方应共同保障租赁物安全，防止发生火灾、盗窃等安全事故。13.3环境保护承租人应遵守国家环保法规，确保租赁物内部环境整洁，不对周边环境...