专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专业版：房产买卖协议（三方）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3第三方第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权第三条房产交易价格3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房产质量及保修5.1质量标准5.2保修期限5.3保修责任第六条合同的履行和变更6.1履行期限6.2履行地点6.3变更条件6.4变更程序第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除和终止的后果第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院9.3诉讼费用第十条合同的生效、修改和解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件第十一条附加条款11.1附加条款内容11.2附加条款的效力第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3管辖法院第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指本合同中约定出售房产的当事人，即房产的所有权人。1.2买受人买受人是指本合同中约定购买房产的当事人，即房产的购买方。1.3第三方第三方是指本合同中除出卖人和买受人之外的其他当事人，如担保人、共有人等。第二条房产基本情况2.1房产位置房产位置是指本合同中约定的房产所在的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。2.2房产面积房产面积是指本合同中约定的房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产用途房产用途是指本合同中约定的房产的使用性质，如住宅、商业、办公等。2.4房产所有权房产所有权是指本合同中约定的房产的所有权归属，包括房产的共有情况、是否有抵押、查封等情况。第三条房产交易价格3.1交易价格交易价格是指本合同中约定的买受人购买房产所需支付的金额，以人民币元为单位。3.2支付方式支付方式是指本合同中约定的买受人支付交易价格的方式，如现金、转账、贷款等。3.3支付时间支付时间是指本合同中约定的买受人支付交易价格的具体时间，包括支付的阶段和期限。第四条房产交付及过户4.1交付时间交付时间是指本合同中约定的出卖人将房产交付给买受人使用的具体时间。4.2交付条件交付条件是指本合同中约定的出卖人将房产交付给买受人使用时应满足的条件，如清偿债务、解除抵押等。4.3过户手续过户手续是指本合同中约定的房产过户所需办理的手续和程序，包括提供相关文件、缴纳税费等。4.4过户时间过户时间是指本合同中约定的房产过户的具体时间，包括过户的阶段和期限。第五条房产质量及保修5.1质量标准质量标准是指本合同中约定的房产应达到的质量要求，包括建筑结构、设施设备、装修装饰等。5.2保修期限保修期限是指本合同中约定的出卖人对房产质量问题承担保修责任的期限，以年为单位。5.3保修责任保修责任是指本合同中约定的出卖人对房产质量问题承担的责任，包括维修、更换、赔偿等。第六条合同的履行和变更6.1履行期限履行期限是指本合同中约定的出卖人和买受人履行合同义务的具体时间，包括支付、交付等。6.2履行地点履行地点是指本合同中约定的出卖人和买受人履行合同义务的具体地点，如房产所在地等。6.3变更条件变更条件是指本合同中约定的合同变更所需满足的条件，如双方协商一致、符合法律法规等。6.4变更程序变更程序是指本合同中约定的合同变更的具体程序，包括双方签署变更协议、办理相关手续等。第八条违约责任8.1违约情形违约情形包括出卖人未能按照合同约定履行义务、买受人未能按照合同约定支付价款等。8.2违约责任违约责任包括违约方需承担的违约金、赔偿损失等责任。8.3违约金计算违约金的计算方式按照双方约定的比例进行计算，具体比例在合同附件中注明。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括协商解决、调解解决、仲裁解决或诉讼解决等。9.2管辖法院管辖法院指明解决合同争议的法院，具体法院按照双方约定的地点进行确定。9.3诉讼费用诉讼费用按照相关法律法规的规定由败诉方承担，...
