专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专属条款：房地产买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋结构及面积2.4房屋用途第三条买卖价格3.1房屋总成交价3.2付款方式及期限3.3定金3.4首付款3.5贷款事宜第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间第五条权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3双方权利第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限6.3质量问题的处理第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1物业管理11.2户口迁移第十二条双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3贷款相关文件第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人法人代表：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3买受人身份证号：××××××××××××××××第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号：××××××××××2.2房屋坐落位置：××省××市××区××路××号2.3房屋结构及面积：房屋结构为××，建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米2.4房屋用途：住宅第三条买卖价格3.1房屋总成交价：×××万元3.2付款方式及期限：买受人应于本合同签订之日起××日内，将首付款××万元支付给出卖人，剩余款项通过贷款方式支付。贷款事宜详见本合同第五条。3.3定金：买受人应于本合同签订之日起××日内，向出卖人支付定金××万元。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。3.4首付款：首付款为××万元，买受人应在本合同签订之日起××日内支付。3.5贷款事宜：买受人应在本合同签订之日起××日内，向出卖人提供贷款所需的相关资料，并积极配合出卖人办理贷款手续。贷款审批通过后，买受人应按照贷款合同的约定按时还款。第四条交付及过户4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起××日内。4.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同第二条所述的房屋基本情况，且房屋所有权证已办理完毕。4.3过户费用：过户费用包括契税、印花税等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。4.4过户时间：买受人应在本合同签订之日起××日内，向不动产登记部门申请办理过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买受人所有。第五条权利义务5.1出卖人义务5.1.1出卖人应保证房屋符合本合同第二条所述的基本情况。5.1.2出卖人应按照本合同第三条的约定，办理贷款手续，并协助买受人办理贷款相关事宜。5.1.3出卖人应在本合同签订之日起××日内，将房屋所有权证办理完毕，并将房屋交付给买受人。5.2买受人义务5.2.1买受人应按照本合同第三条的约定，支付首付款及贷款款项。5.2.2买受人应按照本合同第四条的约定，配合出卖人办理贷款手续，并按时还款。5.2.3买受人应按照本合同第五条的约定，履行过户手续，并将房屋所有权过户至买受人名下。5.3双方权利5.3.1出卖人享有按照本合同约定收取款项的权利。5.3.2买受人享有按照本合同约定取得房屋所有权的权利。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证出卖人保证，本合同约定的房屋在交付时，应符合国家的住宅质量标准，且不存在重大质量问题。6.2保修期限出卖人对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为交付之日起××年。6.3质量问题的处理如买受人发现房屋存在质量问题，应在交付之日起××日内向出卖人提出，出卖人应在收到通知后××日内予以解决。如出卖人未按约定解决质量问题，买受人可要求出卖人支付违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1出卖人违约7.1.1如出卖人未按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应支付违约金××万...
