专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用版：个人住宅按揭抵押合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2抵押物1.3按揭贷款1.4还款期限1.5利率1.6违约金1.7保险2.抵押物描述2.1房产情况2.2土地情况2.3附属设施3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.利率与费用5.1利率5.2贷款费用5.3相关税费6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与补充9.1合同变更9.2合同补充10.保密条款10.1保密义务10.2例外情况11.强制性条款11.1法律规定11.2强制性规定12.合同的份数12.1合同正本12.2合同副本13.合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体本合同甲方为（借款人姓名），乙方为（贷款人名称）。1.2抵押物抵押物为甲方拥有的位于（地址）的住宅房产，房产证号为（房产证号）。1.3按揭贷款甲方同意向乙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）（贷款金额），用于（贷款用途）。1.4还款期限贷款期限为（贷款期限）年，自贷款发放之日起计算。1.5利率贷款利率为年利率（百分比），按（还款方式）计算。1.6违约金甲方如逾期还款，应支付违约金，违约金计算方式为逾期本金×逾期天数×日违约金率。1.7保险甲方应在贷款期间内，将抵押物办理全面的保险手续，并将乙方作为第一受益人。2.抵押物描述2.1房产情况房产位于（城市）市（区）街道（路）号，建筑占地面积（面积）平方米，建筑总面积（面积）平方米，房屋结构（结构类型），房屋所有权人为甲方。2.2土地情况土地使用权证号为（土地使用权证号），土地使用权人为甲方，土地用途为住宅用地，土地面积为（面积）平方米。2.3附属设施附属设施包括（列出附属设施），均属于甲方所有。3.贷款金额与用途3.1贷款金额甲方本次贷款金额为人民币（大写）（贷款金额）。3.2贷款用途甲方承诺贷款主要用于（列出贷款用途）。4.还款方式与期限4.1还款方式甲方选择（还款方式）进行还款。4.2还款期限贷款还款期限为（贷款期限）年，自贷款发放之日起计算。4.3还款计划甲方按照合同约定的还款方式和还款期限，按月/季/年偿还贷款本金和利息。5.利率与费用5.1利率贷款年利率为（百分比），按（还款方式）计算。5.2贷款费用甲方应支付的贷款费用包括（列出贷款费用）。5.3相关税费贷款期间产生的相关税费由甲方承担。6.合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自甲方与乙方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件合同终止条件为（列出合同终止条件）。7.违约责任7.1借款人违约甲方如逾期还款、未按约定用途使用贷款或违反合同其他条款的，应承担违约责任。7.2贷款人违约乙方如未按约定发放贷款、未按时支付贷款本金和利息的，应承担违约责任。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更与补充9.1合同变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同补充本合同的补充协议应由双方书面签署，与本合同具有同等法律效力。10.保密条款10.1保密义务双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2例外情况法律要求透露或披露的信息、双方同意公开的信息不适用保密义务。11.强制性条款11.1法律规定双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反法律法规强制性规定。11.2强制性规定本合同的签订和履行应符合国家政策、法律法规的强制性规定。12.合同的份数12.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同副本如有副本，副本份数及分发方式如下：（列出副本份数...
