专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用版：终止店铺租赁合同范本本合同目录一览1.租赁店铺的基本情况1.1店铺的名称和地址1.2店铺的租赁面积1.3店铺的租赁期限2.终止租赁的条件和日期2.1终止租赁的条件2.2终止租赁的日期3.终止租赁后的权利和义务3.1租赁方的权利和义务3.2出租方的权利和义务4.租赁终止前的准备工作4.1租赁方的准备工作4.2出租方的准备工作5.租赁终止后的处理事项5.1设备、设施和物品的处理5.2合同款项的处理6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.2出租方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1租赁方的特殊要求8.2出租方的特殊要求9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2双方对商业秘密的保密11.法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同的签署和生效12.1签署日期和地点12.2合同的生效日期13.附件13.1店铺租赁合同附件一13.2店铺租赁合同附件二14.签署页14.1租赁方签署页14.2出租方签署页第一部分：合同如下：第一条租赁店铺的基本情况1.1店铺的名称和地址：店铺名称为“X商店”，位于市区街道号。1.2店铺的租赁面积：店铺租赁面积为平方米。1.3店铺的租赁期限：店铺租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。第二条终止租赁的条件和日期a)租赁方未按约定支付租金连续超过30天；b)租赁方违反合同条款，严重影响到出租方的合法权益；c)租赁方因违法行为被有关部门查处，导致合同无法继续履行；d)法律、法规规定的其他终止租赁的条件。2.2终止租赁的日期：在满足终止租赁条件的情况下，出租方有权书面通知租赁方终止合同，终止日期为通知到达租赁方之日起15天后。第三条终止租赁后的权利和义务3.1租赁方的权利和义务：a)租赁方应在终止租赁前完成搬迁，并将店铺归还给出租方；b)租赁方应按约定支付租赁期间产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等；c)租赁方应承担因搬迁产生的费用；d)租赁方应保证在搬迁过程中，不对店铺造成损坏，如因租赁方原因导致店铺损坏，租赁方应承担修复费用。3.2出租方的权利和义务：a)出租方应按约定提供店铺，并保证店铺符合租赁用途；c)出租方应在租赁期间承担店铺的结构安全、设备设施的正常运行等责任；d)出租方应在终止租赁后，按照约定退还租赁方已支付的押金。第四条租赁终止前的准备工作4.1租赁方的准备工作：a)租赁方应在终止租赁前30天，向出租方书面提出终止租赁申请；b)租赁方应在终止租赁前15天，完成搬迁准备工作，并将店铺清空；c)租赁方应与出租方共同进行店铺交接，确认店铺内的物品、设备等完好无损。4.2出租方的准备工作：a)出租方应在终止租赁前15天，向租赁方提供店铺的水、电、物业等相关服务；b)出租方应协助租赁方进行店铺交接，确认店铺内的物品、设备等完好无损；c)出租方应按照约定，退还租赁方已支付的押金。第五条租赁终止后的处理事项5.1设备、设施和物品的处理：a)租赁方应在终止租赁后，将店铺内的设备、设施和物品按照约定进行处理；b)出租方应协助租赁方进行设备、设施和物品的处理，并承担相关费用。5.2合同款项的处理：a)租赁方应在终止租赁后7天内，向出租方支付租赁期间产生的各项费用；b)出租方应在收到租赁方的款项后，向租赁方出具相应的收款凭证。第六条违约责任6.1租赁方的违约责任：a)租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为：应付租金的1%乘以迟延天数；b)租赁方未按约定搬迁的，应支付违约金，违约金的计算方式为：月租金的2倍乘以未搬迁天数；c)租赁方违反合同条款，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2出租方的违约责任：a)出租方未按约定提供店铺的，应支付违约金，违约金的计算方式为：月租金的2倍乘以未提供店铺的天数；b)出租方未按约定提供物业服务的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2提交仲裁机构解决：如双方协商不成，任何一方均有权将...
