专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用：房产买卖合同协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3房产定义第二条：房产交易信息2.1房产位置及面积2.2房产现状及产权2.3交易价格及支付方式第三条：房产交付及过户3.1交付时间及条件3.2过户流程及费用第四条：房产质量及保修4.1房产质量保证4.2保修范围及期限第五条：违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院第七条：合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条：税费及费用8.1交易税费8.2其他相关费用第九条：隐私保护及保密9.1隐私保护9.2保密义务及例外第十条：合同的适用法律10.1适用法律10.2法律解释第十一条：合同的完整性和修改11.1合同完整性11.2合同修改第十二条：其他约定12.1房产交付后的事宜12.2房产使用及维护第十三条：附件13.1房产证复印件13.2交易税费发票复印件第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3房产定义房产是指甲方拥有所有权并同意出售的位于_______的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。第二条：房产交易信息2.1房产位置及面积房产位于_______，房产证登记面积为_______平方米。2.2房产现状及产权房产现状为_______，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.3交易价格及支付方式交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应通过银行转账或现金支付等方式将购房款支付给甲方。第三条：房产交付及过户3.1交付时间及条件甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，房产应符合本合同第二条所述现状。3.2过户流程及费用甲乙双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房产所有权归乙方所有。第四条：房产质量及保修4.1房产质量保证甲方保证所售房产不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。4.2保修范围及期限甲方对房产的保修范围包括房屋结构、设备设施等，保修期限自房产交付之日起算，为期_______年。第五条：违约责任5.1卖方违约责任甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2买方违约责任乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第六条：争议解决6.1争议解决方式双方因本合同履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第七条：合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同解除条件任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第八条：税费及费用8.1交易税费双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的房产交易税费。具体税费标准及承担方式如下：契税：由乙方承担；个人所得税：由甲方承担；土地增值税：由甲方承担；其他税费：按照国家相关政策规定承担。8.2其他相关费用双方同意，除交易税费外，其他与房产交易相关的费用（如评估费、过户手续费等）由乙方承担。第九条：隐私保护及保密9.1隐私保护双方应对在交易过程中了解到的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密义务及例外法律要求披露；法院或其他有权机关要求披露；为了保护当事人合法权益而披露。第十条：合同的适用法律10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国法律、法规的解释。第十一条：合同的完整性和修改11.1合同完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。11.2合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面...
