专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用：房地产买卖合同（简化版）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房地产定义第二条：房地产买卖内容2.1房地产权属转移2.2房地产现状描述2.3买卖价格及支付方式第三条：交易程序及时间安排3.1合同签订3.2产权过户3.3交付房地产第四条：房地产交付及质量保证4.1交付条件4.2质量保证责任第五条：价款及支付方式5.1总价款5.2支付方式5.3支付时间第六条：税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的效力10.1合同生效条件10.2合同无效条件第十一条：隐私保护11.1保护买受人隐私11.2保护出卖人隐私第十二条：合同的附件12.1房地产证照12.2买卖双方相关证件第十三条：其他约定13.1补充条款13.2特别约定第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X房地产开发有限公司注册地址：市区路号法定代表人：X联系电话：1.2买受人信息买受人全称：X身份证号码：X联系电话：通讯地址：市区路号1.3房地产定义房地产位置：市区街道号房屋结构：X土地用途：住宅用地房屋所有权证号：X土地使用权证号：X第二条：房地产买卖内容2.1房地产权属转移出卖人同意将上述房地产的所有权转移给买受人。买受人同意按照本合同的约定购买上述房地产。2.2房地产现状描述房地产目前处于正常使用状态，并无任何权利瑕疵和负担。房地产的现状及设施设备清单详见附件一。2.3买卖价格及支付方式买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。第三条：交易程序及时间安排3.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2产权过户出卖人应在本合同生效后个工作日内，协助买受人办理房地产权属转移手续。3.3交付房地产出卖人应在本合同生效后个工作日内，将房地产交付给买受人。第四条：房地产交付及质量保证4.1交付条件房地产交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。房地产交付时，应无任何权利瑕疵和负担。4.2质量保证责任出卖人保证房地产的质量符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。出卖人应对房地产的质量问题承担修复责任，如修复费用超过X元，出卖人应按实际费用赔偿。第五条：价款及支付方式5.1总价款房地产买卖的总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。5.2支付方式买受人应通过银行转账的方式，将房款支付至出卖人指定的银行账户。5.3支付时间买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，支付首期房款，计人民币（大写）：元整（小写）：元。买受人应按照约定的时间和金额，分期支付剩余房款。第六条：税费承担6.1税费种类房地产买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。6.2税费承担方式买受人应承担本合同第一条所述房地产买卖过程中产生的所有税费。出卖人应承担本合同第一条所述房地产过户过程中产生的所有税费。第八条：违约责任8.1出卖人违约出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.01%。出卖人违约导致合同解除的，除支付违约金外，还应赔偿买受人因此遭受的直接损失。8.2买受人违约买受人未能按照本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.01%。买受人违约导致合同解除的，除支付违约金外，还应赔偿出卖人因此遭受的直接损失。第九条：争议解决方式9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向所在地的房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程...
