专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用：物业管理服务协议本合同目录一览1.物业概述1.1物业地址1.2物业类型1.3物业管理范围2.服务内容2.1物业维护2.1.1建筑结构维护2.1.2设备设施维护2.1.3公共区域维护2.2物业管理2.2.1安全保卫2.2.2环境卫生2.2.3绿化养护2.3增值服务2.3.1物业租赁2.3.2物业买卖2.3.3其他增值服务3.服务标准3.1物业维护标准3.2物业管理标准3.3增值服务标准4.服务费用4.1物业服务费4.1.1收费标准4.1.2收费方式4.1.3费用调整4.2专项维修资金4.3增值服务费用5.服务期限5.1物业服务期限5.2增值服务期限6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效10.2合同修改10.3合同解除11.其他约定11.1物业保险11.2保密条款11.3法律法规12.附件12.1物业概述资料12.2服务内容明细12.3费用明细表13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同日期第一部分：合同如下：第一条物业概述1.1物业地址：具体到栋、单元、房号等；1.2物业类型：住宅、商业、办公楼或其他；1.3物业管理范围：包括物业内所有公共区域、设施设备及绿化等。第二条服务内容2.1物业维护2.1.1建筑结构维护：定期检查、维修、保养建筑结构，确保安全；2.1.2设备设施维护：包括但不限于电梯、消防、供水、供电、供暖等设施设备，保证正常运行；2.1.3公共区域维护：保持公共区域清洁、卫生、安全，及时修复损坏设施。2.2物业管理2.2.1安全保卫：24小时安保巡逻，门禁系统管理，确保物业安全；2.2.2环境卫生：定期清理垃圾，保持环境整洁；2.2.3绿化养护：对绿化区域进行定期修剪、施肥、病虫害防治等，保持绿化效果。2.3增值服务2.3.1物业租赁：为业主提供租赁代理服务，协助租赁事宜；2.3.2物业买卖：为业主提供买卖代理服务，协助交易事宜；2.3.3其他增值服务：如家政、洗衣、快递收发等。第三条服务标准3.1物业维护标准：按照相关法律法规及行业标准执行；3.2物业管理标准：按照甲方要求及行业标准执行；3.3增值服务标准：按照双方约定及行业标准执行。第四条服务费用4.1物业服务费4.1.1收费标准：具体收费标准按照附件1执行；4.1.2收费方式：按月或按季度收取，具体方式见附件1；4.1.3费用调整：物业服务费的调整按照甲方要求及行业规定执行。4.2专项维修资金：专项用于物业设施设备的维修、更新、改造等；4.3增值服务费用：按照双方约定及行业标准执行。第五条服务期限5.1物业服务期限：自合同签订之日起至甲方单方面解除合同之日止；5.2增值服务期限：按照双方约定执行。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1按时支付物业服务费及增值服务费用；6.1.2遵守物业管理制度，配合乙方管理工作；6.1.3爱护物业设施设备，不得损坏公共财产；6.1.4有权提出改进意见和服务要求，监督乙方工作；6.1.5按时参加业主大会，共同决定物业重大事项。6.2乙方权利与义务6.2.1按照合同约定提供物业管理服务；6.2.2维护物业的安全、整洁、舒适，保障业主利益；6.2.3定期向甲方报告物业管理情况；6.2.4接受甲方的监督和检查，改进服务质量；6.2.5按照甲方要求，处理业主的投诉和意见。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1逾期支付物业服务费及增值服务费用的，按逾期部分每日千分之五支付滞纳金；8.1.2违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担相应责任；8.1.3故意损坏物业设施设备的，甲方应承担修复费用及赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1未能按照合同约定提供服务的，乙方应承担相应责任；8.2.2因乙方原因导致物业安全事故的，乙方应承担赔偿责任；8.2.3泄露甲方隐私信息的，乙方应承担相应法律责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2如协商不成，可向物业所在地人民法院提起诉讼；9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同的修改和解除必须经过双方协商一致，并书面确认；10.3合同解除后，乙方应按...
