专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年东莞市土地使用权出让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出让方1.2受让方1.3土地使用权第二条：土地使用权出让条件2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4出让价格第三条：土地使用权出让期限3.1出让期限的起始日期3.2出让期限的终止日期第四条：土地使用权转让4.1受让方转让土地使用权的条件4.2出让方对土地使用权转让的审批第五条：土地使用权抵押5.1受让方抵押土地使用权的条件5.2抵押权的实现第六条：土地使用权租赁6.1受让方租赁土地使用权的条件6.2租赁期限第七条：土地开发与建设7.1受让方的开发与建设义务7.2出让方的支持与服务第八条：土地使用权终止与收回8.1土地使用权终止的条件8.2土地使用权的收回程序第九条：违约责任9.1受让方违约的责任9.2出让方违约的责任第十条：争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条：合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同的无效条件第十三条：合同的附则13.1合同的签订地点13.2合同的签订日期第十四条：其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出让方出让方为东莞市国土资源局，根据国家相关法律法规，对土地使用权进行出让。1.2受让方受让方为依法注册的企事业单位、其他组织或个人，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。1.3土地使用权土地使用权指国家土地所有权和使用权相分离，由受让方在合同约定的期限内，按照约定的用途使用土地的权利。第二条：土地使用权出让条件2.1土地位置土地位于东莞市区街道，具体地块以东莞市国土资源局确定的地块为准。2.2土地面积土地面积为平方米（具体面积以东莞市国土资源局出具的土地权属证书为准）。2.3土地用途土地用途为商业用地，具体用途以东莞市国土资源局确定的为准。2.4出让价格土地使用权出让价格为人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整），受让方应按合同约定的付款方式及时支付土地使用权出让金。第三条：土地使用权出让期限3.1出让期限的起始日期出让期限的起始日期为合同签订之日起。3.2出让期限的终止日期出让期限的终止日期为合同签订之日起年。第四条：土地使用权转让4.1受让方转让土地使用权的条件受让方在出让期限内，未经出让方同意，不得将土地使用权转让给他人。如确需转让，应提前向出让方申请，并按合同约定办理转让手续。4.2出让方对土地使用权转让的审批出让方应在收到受让方转让申请后个工作日内，对受让申请进行审查，并在合同约定的条件下予以批准。第五条：土地使用权抵押5.1受让方抵押土地使用权的条件受让方在出让期限内，如需抵押土地使用权，应向出让方申请，并按合同约定办理抵押手续。5.2抵押权的实现抵押权实现时，出让方有权按照合同约定收回土地使用权。第六条：土地使用权租赁6.1受让方租赁土地使用权的条件受让方在出让期限内，如需租赁土地使用权，应向第八条：土地使用权终止与收回8.1土地使用权终止的条件土地使用权终止的条件如下：（1）合同约定的出让期限届满；（2）受让方按照合同约定开发、利用土地，并完成土地使用权出让合同约定的投资额；（3）受让方因违法行为被依法收回土地使用权；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.2土地使用权的收回程序土地使用权收回程序如下：（1）出让方在合同约定的出让期限届满前个工作日，向受让方发出土地使用权终止通知；（2）受让方在接到土地使用权终止通知后，应在规定的时间内将土地使用权归还出让方；（3）受让方未在规定时间内归还土地使用权的，出让方有权采取必要措施收回土地使用权，并要求受让方支付违约金；（4）土地使用权收回后，出让方应依法办理土地使用权注销手续。第九条：违约责任9.1受让方违约的责任受让方违反合同约定，有下列情形之一的，应承担违约责任：（1）未按合同约定支付土地使用权出让金；（2）未按合同约定开发、利用土地；（3）未经出让方同意，擅自转让、出租、抵押土地使用权；（4）未按合同约定完成投资额；（5）其他违反合同约定的行为。9.2出让方违约的责任出让...
