专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年东莞市房产租赁期满续租合同本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁期满续租事宜2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还事宜3.3租赁期间其他费用承担4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修及保养5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1双方其他约定事项13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1租赁房屋现状照片14.2租赁房屋相关产权证明文件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址位于东莞市X街道X号，房屋建筑面积为X平方米。1.2租赁期限租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。1.3租赁期满续租事宜租赁期满后，如承租方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租方，并按照当时的市场价格重新签订租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币X元整，按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X3.押金及其他费用3.1押金金额承租方需支付人民币X元整作为押金。3.2押金退还事宜租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除相应费用后退还剩余押金。3.3租赁期间其他费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由承租方承担。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围承租方仅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任承租方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋维修及保养如房屋及附属设施出现损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。5.房屋维修及保养5.1维修责任房屋的正常磨损由出租方负责维修和保养。5.2保养责任出租方应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋的安全和舒适。6.房屋维修及保养6.1维修责任因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责维修和赔偿。6.2保养责任承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的保养和维护。7.合同变更及解除7.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方提前一个月通知出租方解除合同，但需承担相应的违约责任；（3）出租方因房屋原因需提前解除合同，应给予承租方适当补偿。8.违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、押金；未按约定使用房屋；未经出租方同意擅自改变房屋结构和用途；逾期不履行维修责任等。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方根据实际情况协商确定。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如协商不成，可向相关机构申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向东莞市仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1双方其他约定事项除本合同条款外，双方还可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.签字盖章12.1出租方签字盖章出租方代表（签名）：____________日期：____年__月__日12.2承租方签字盖章承租方代表（签名）：____________日期：____年__月__日13.附件13.1租赁房屋现状照片附件中应包含租赁房屋的现状照片，以记录...
