2024年东莞市房产租赁经营合同VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年东莞市房产租赁经营合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用与管理4.1房屋使用范围4.2房屋维护与管理第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任第七条转租与分租7.1转租条件7.2分租禁止第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1房屋交付时间与条件12.2房屋返还条件12.3合同附件第十三条附则13.1合同生效条件13.2合同终止后事宜第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于东莞市X街道X号，房屋面积为X平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为每月人民币元整。2.2租金支付方式承租人应按照合同约定的期限，通过银行转账的方式将租金支付给出租人。2.3租金支付时间承租人应在每个租赁期的开始之日起的五个工作日内，支付当期的租金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。3.2押金退还条件及方式租赁期满或者合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的情况下，应在五个工作日内退还承租人全部押金。第四条房屋使用与管理4.1房屋使用范围承租人只能按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护与管理承租人应负责租赁房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查与维修，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。5.2承租人维修责任承租人应负责对租赁房屋内部进行日常维护与维修，确保房屋内部设施的安全与正常使用。第六条保险责任6.1出租人保险责任出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。6.2承租人保险责任承租人应自行购买财产保险，并将其保险单副本提交给出租人留存。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。8.2合同解除条件1）租赁期满；2）承租人提前三个月书面通知出租人；3）出租人提前六个月书面通知承租人；4）合同约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此所遭受的损失。9.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向东莞市房地产交易中心申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为东莞市人民法院。第十二条其他条款12.1房屋交付时间与条件出租人应在本合同签订后X个工作日内将租赁房屋交付给承租人。12.2房屋返还条件承租人在租赁期满后，应按照合同约定将租赁房屋及附属设施返还给出租人。12.3合同附件本合同附件包括房屋所有权证、租赁房屋平面图、设施清单等。第十三条附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止后事宜合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁房屋及附属设施返还给出租人，并办理相关手续。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（甲方）：________________授权代表（签字）：______________日期：________________14...