专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人与企业之间的商业店铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条转租条款6.1转租条件6.2转租手续第七条提前终止合同7.1提前终止条件7.2提前终止手续第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规变更第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【店铺名称】，店铺面积为【面积】平方米。店铺内现有设施和设备清单详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为【年数】年，自【开始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元，租金支付周期为每月一次。2.2租金支付方式承租人应在每个付款周期结束后的【支付截止日】前，将应缴租金支付至出租人指定的银行账户，或按照双方约定的其他支付方式支付。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途承租人应将租赁物用于【具体用途】，不得擅自改变店铺用途。3.2租赁限制承租人不得将租赁物转租给第三方。未经出租人书面同意，承租人不得在租赁物上进行任何形式的改造或增设任何结构。第四条维修责任4.1出租人维修责任出租人负责维护租赁物的结构安全，确保其满足适用的建筑和消防安全标准。出租人应负责对租赁物进行必要的维修和保养，以确保其处于适租状态。4.2承租人维修责任承租人负责日常的维护和保养，包括店铺内部设施的维修和清洁。若因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿。第五条保险责任5.1保险购买承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。5.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和信息。保险公司赔偿后，承租人应将赔偿金支付给出租人。第六条转租条款6.1转租条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。6.2转租手续如承租人需转租，应提前【提前通知天数】天书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。出租人应在收到通知后【答复天数】天内回复是否同意转租。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的直接损失。8.2承租人违约承租人未能履行合同义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为【签订地点】，争议解决地点亦为【签订地点】人民法院。第十条法律法规10.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规变更如法律法规发生变化，影响本合同的效力，双方应协商修改本合同，使之符合最新的法律法规要求。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。11.2通知时限任何一方发出通知，对方应在收到通知后【时限天数】天内作出回应。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年。12.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条双方信息13.1出租人信息【出租人名称】地址：【出租人地址】联系人：【联系人...
