专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人与物业公司服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（个人）1.2乙方（物业公司）1.3甲方居民1.4服务期间第二条服务内容与范围2.1物业服务范围2.2乙方提供的服务2.3服务标准与要求第三条服务费用3.1物业服务费用3.2费用支付方式与时间3.3费用调整机制第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3续约条款第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条服务质量保障7.1乙方服务质量承诺7.2服务质量监督与检查7.3服务质量改进第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2争议管辖法院第十三条其他条款13.1甲方居民手册13.2乙方服务13.3双方签字盖章第十四条合同附件14.1物业服务内容明细表14.2物业服务费用明细表14.3甲方居民身份证明文件14.4乙方资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（个人）甲方为具有完全民事行为能力的个人，以其个人名义与乙方签订本合同，并按照本合同的约定享受乙方提供的物业服务。1.2乙方（物业公司）乙方为具备相关资质的物业服务公司，按照本合同的约定向甲方提供物业服务。1.3甲方居民甲方居民指甲方所有家庭成员以及获甲方允许居住在本合同约定物业内的其他人员。1.4服务期间服务期间为本合同签字生效之日起至合同约定的终止日期止。第二条服务内容与范围2.1物业服务范围乙方提供的物业服务范围包括但不限于：物业设施设备维护、物业管理、环境卫生、公共安全、绿化养护、停车管理等。2.2乙方提供的服务乙方应按照行业标准及本合同的约定，向甲方提供高品质、专业的物业服务，确保甲方居民的居住环境整洁、安宁、舒适。2.3服务标准与要求（1）物业设施设备维护：确保物业内的设施设备正常运行，定期进行检修、保养，及时修复故障；（2）物业管理：规范物业内的公共秩序，确保甲方居民的人身和财产安全；（3）环境卫生：保持物业内的环境卫生，定期清理公共区域，提供清洁、卫生的居住环境；（4）公共安全：加强物业内的安全防范，预防和打击各类违法犯罪活动，确保甲方居民的生命财产安全；（5）绿化养护：保养物业内的绿化植物，提供一个优美的绿化环境；（6）停车管理：规范物业内的停车秩序，确保停车场的合理使用和安全。第三条服务费用3.1物业服务费用物业服务费用包括物业服务基础费用、物业服务增值费用等，具体收费标准及金额详见附件。3.2费用支付方式与时间甲方应按照本合同约定的收费标准和支付时间，向乙方支付物业服务费用。支付方式可以为现金、转账、支票等方式。3.3费用调整机制如因政府政策调整、市场物价变动等因素，导致物业服务成本发生较大变化，乙方有权根据实际情况向甲方提出物业服务费用的调整，经双方协商一致后可进行调整。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同的开始日期为双方签字盖章之日起。4.2合同结束日期本合同的结束日期为合同约定的终止日期。4.3续约条款如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订新的物业服务合同，并按照新的合同约定执行。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利（1）按照本合同约定享受乙方提供的物业服务；（2）监督乙方的物业服务工作，对乙方的服务质量提出建议和意见；（3）按照合同约定支付物业服务费用；（4）按照合同约定合理使用物业，并遵守物业管理规定。5.2甲方义务（1）按照本合同约定支付物业服务费用；（2）合理使用物业，不得损害物业设施设备，不得占用公共空间；（3）遵守物业管理规定，配合乙方的物业管理工作；（4）及时反馈物业服务中出现的问题，与乙方共同解决。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利（1）按照本合同约定提供物业服务，并收取物业服务费用；（2）对甲方居民的不当行为进行制止，并有权要求甲方居民承担相应的法律责任；（3）在甲方居民违反本合同约定时，有权要求甲方居民改正，并有权要求甲方居民承担相应...
