专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人住宅贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款日第五条利率5.1贷款利率5.2利率调整方式第六条担保6.1担保方式6.2担保物描述第七条保险7.1保险责任7.2保险费用支付第八条违约责任8.1违约情形8.2违约后果第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条贷款人权利与义务12.1贷款人权利12.2贷款人义务第十三条借款人权利与义务13.1借款人权利13.2借款人义务第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息姓名：X性别：男/女出生日期：年月日身份证号码：联系方式：X住址：市区路号第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2贷款用途本次贷款主要用于购买位于市区路号的住宅房产（房产证编号：），包括但不限于购房首付款、税费、装修费用等。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。3.2还款起始日期本次贷款的还款起始日期为贷款放款之日起的第个月。第四条还款方式4.1还款方式本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额固定。4.2还款日每月还款日为还款起始日期之后的第日。第五条利率5.1贷款利率本贷款的年利率为%。5.2利率调整方式贷款利率根据中国人民银行公布的同期同档次利率进行调整，调整时间为每年的1月1日。第六条担保6.1担保方式本贷款采用抵押担保方式，借款人将其位于市区路号的住宅房产抵押给贷款人。6.2担保物描述抵押房产位于市区路号，房产证编号为，面积为平方米，建筑结构为，所有权人为借款人。第八条违约责任8.1违约情形借款人未按合同约定按时还款的，视为违约。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，视为违约。借款人未按合同约定使用贷款的，视为违约。8.2违约后果要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本金、利息及费用。依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。要求借款人支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金的%。向借款人追偿因违约造成的直接经济损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经借款人和贷款人双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更仅限于贷款期限、还款方式、还款金额等条款。9.2合同解除条件借款人有权提前偿还全部贷款本金和利息，解除合同。贷款人在特定情况下有权提前收回贷款，解除合同，如：借款人违约。借款人提供的担保物价值明显减少，影响贷款债权实现。法律法规规定或合同约定的其他情形。第十条争议解决方式10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自借款人和贷款人双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件借款人按期偿还全部贷款本金和利息后，本合同终止。第十二条贷款人权利与义务12.1贷款人权利按合同约定收取贷款本金和利息。在借款人违约时，依法采取措施保护自己的合法权益。12.2贷款人义务按照约定时间发放贷款。保密借款人的个人信息和贷款信息。第十三条借款人权利与义务13.1借款人权利按合同约定使用贷款。在合同约定的范围内，享有贷款人的服务。13.2借款人义务按期偿还贷款本金和利息。提供真实、完整的个人信息和财务状况。未经贷款人同意，不得将贷款用于合同约定范围之外的目的。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单附件一：房产证复印件附件二：借款人身份证复印件附件三：贷款申请表附件四：担保协议附件五：贷款利率调整通知第二部分：第三...
