专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人住房按揭合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房屋信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率及费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条还款责任与保障5.1还款责任5.2担保方式5.3保险事项第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条适用法律12.1合同适用法律12.2法律冲突解决第十三条其他条款13.1双方约定13.2附加条款第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：1.2借款人信息姓名：X性别：男/女身份证号码：地址：市区路号联系方式：1.3房屋信息房屋地址：市区路号房屋面积：平方米房屋所有权证号：房屋用途：住宅第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途本次贷款主要用于购买上述房屋。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人同意采用等额本息还款方式进行还款。第四条利率及费用4.1贷款利率贷款年利率为%。4.2相关费用贷款手续费为贷款金额的%，计万元整。贷款保险费为贷款金额的%，计万元整。第五条还款责任与保障5.1还款责任借款人应按约定的还款方式和还款期限按时还款。5.2担保方式本贷款合同的担保方式为抵押，即以借款人购买的上述房屋作为抵押物。5.3保险事项借款人应自贷款发放之日起办理房屋保险，并将保险单副本交贷款人留存。第六条合同的变更与解除6.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除在合同期限内，除非合同另有约定，否则借款人不得提前解除合同。如借款人因特殊原因需提前解除合同，应提前个月书面通知贷款人，并支付提前还款违约金，违约金计算方式为：提前还款金额×%。第八条贷款发放与还款账户8.1贷款发放贷款人应在合同签订后个工作日内将贷款发放至借款人指定的银行账户。8.2还款账户借款人应在贷款发放前向贷款人提供还款账户，并保证该账户的有效性。第九条税务事项9.1税费借款人应承担因贷款产生的所有税费，包括但不限于印花税、契税等。9.2税费支付税费应在相关政府机关规定的时间内支付完毕。第十条信息披露10.1贷款人应向借款人披露贷款相关信息，包括但不限于贷款金额、利率、还款方式等。10.2借款人应向贷款人披露其财务状况、工作情况等影响还款能力的信息。第十一条合同的转让11.1合同转让借款人在未经贷款人同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2贷款转让贷款人在合同期限内不得将合同权利和义务转让给第三方。第十二条适用法律12.1合同适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。12.2法律冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十三条其他条款13.1双方约定除本合同另有约定外，双方另有约定的，应以书面形式附加于本合同，并视为本合同不可分割的一部分。13.2附加条款本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件清单本合同附件包括：贷款申请表、身份证明文件、房屋所有权证明文件、贷款用途证明文件等。14.2附件效力附件一经签订，即为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除贷款人（甲方）和借款人（乙方）之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方范围第三方包括但不限于为甲方和乙方提供服务的中介机构、评估机构、担保机构、税务机关、法律法规规定的其他有权机关等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介...
