专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人商业房产贷款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房产信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条还款方式5.1还款方式5.2还款日及还款金额第六条担保措施6.1抵押物信息6.2担保人信息第七条费用与税金7.1贷款相关费用7.2税金承担第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1信息保密12.2合同的继承第十三条合同的附则13.1合同附件13.2合同的修订历史第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房产信息乙方所拥有的房产位于市区路号，房屋所有权证号为，房屋面积为平方米。该房产作为本合同的抵押物，用以担保乙方履行还款义务。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），贷款金额以实际放款金额为准。2.2贷款用途乙方保证所贷款项用于X项目/用途，并承诺不将贷款资金用于法律法规禁止的用途。第三条贷款期限3.1贷款期限本合同项下的贷款期限为自贷款实际发放之日起至约定的还款期限日止，共计个月。3.2还款起始日期还款起始日期为贷款实际发放之日起的第个月。第四条贷款利率4.1贷款利率本合同项下的贷款利率为浮动利率，基准利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率。具体利率水平见附件一《利率调整表》。4.2利率调整机制甲方根据中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率调整本合同的贷款利率。利率调整自调整之日起生效，适用于调整后的还款周期。第五条还款方式5.1还款方式乙方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。具体还款金额见附件二《还款计划表》。5.2还款日及还款金额还款日为每月的日，乙方应按附件二《还款计划表》约定的还款金额向甲方指定的账户还款。第六条担保措施6.1抵押物信息乙方将所拥有的房产作为本合同的抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本金、利息、逾期利息、违约金及甲方为实现抵押权而产生的其他费用。6.2担保人信息乙方无需提供担保人。如乙方违反本合同的约定，甲方有权直接依法处置抵押物以实现债权。第八条合同的变更与解除8.1合同变更除非本合同另有约定，任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。8.2合同解除在合同期限内，除非法律另有规定或双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。第九条违约责任9.1借款人违约乙方违反本合同的约定，未按时还款的，应按日计算违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。同时，乙方应承担甲方为实现债权而产生的其他费用。9.2贷款人违约甲方违反本合同的约定，未按时发放贷款或未按约定履行合同义务的，应承担乙方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同变更条件本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）乙方按期偿还全部贷款本金及利息；（2）甲方同意提前解除本合同；（3）法律、法规另有规定或双方另有约定。第十二条其他约定12.1信息保密双方应对在签订和履行本合同过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2合同的继承本合同项下的权利义务由乙方合法继承人继承。第十三条合同的附则13.1合同附件本合同附件包括：《利率调整表》、《还款计...
