专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人商铺出租授权书本合同目录一览1.出租商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系方式4.出租授权4.1授权范围4.2授权期限4.3授权用途5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2生效时间13.3变更和解除条件14.其他条款14.1合同的语言文字14.2合同的适用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.出租商铺描述1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2商铺面积：商铺总面积为平方米，具体面积见附件一。1.3商铺现状：商铺目前处于可用状态，出租时商铺内部设施齐全，包括但不限于照明、空调、网络等。2.出租方信息2.1出租方名称：X有限公司2.2出租方地址：市区街道号3.承租方信息3.1承租方名称：X个体户3.2承租方地址：市区街道号4.出租授权4.1授权范围：出租方授权承租方在合同约定的期限内，对商铺进行经营活动。4.2授权期限：本合同的有效期限为年，自双方签字之日起生效，至合同约定的终止日期终止。4.3授权用途：承租方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。5.租金及支付方式5.1租金金额：商铺的租金为每月元人民币。5.2租金支付周期：租金每支付一次。5.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账的方式向出租方支付租金。6.押金6.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金元人民币。6.2押金退还条件：合同终止后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在个工作日内退还承租方全部押金。6.3押金退还方式：出租方应以银行转账的方式退还承租方押金。8.保险8.1保险责任：承租方应于租赁开始之日起日内，向保险公司投保“财产保险”，并将出租方作为第一受益人。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对商铺造成损失的风险。8.2保险购买：承租方应向出租方提供保险单副本作为证明，保险单必须明确规定出租方作为第一受益人。9.维修责任9.2承租方维修责任：承租方应负责日常的使用和维护，如发现商铺内的设施设备有损坏或故障，应立即通知出租方进行修复。10.合同变更10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2变更程序：变更协议应由双方签字盖章，并按照原合同约定的方式进行押金退还和租金支付。11.合同解除11.1解除条件：合同的解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。11.2解除程序：双方应共同签署解除协议，并按照原合同约定的方式进行押金退还和租金支付。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。12.2承租方违约责任：承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同的生效、变更和解除14.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间：本合同自签字盖章之日起日内生效。14.3变更和解除条件：合同的变更和解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。a)中介方协助甲乙方达成租赁协议；b)维修服...
