专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产买卖授权合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产1.2买方1.3卖方1.4授权代理人1.5成交价1.6房产过户1.7房产交付第二条房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权第三条买方责任与义务3.1支付定金3.2按时支付成交价3.3配合房产过户手续3.4支付交易相关费用第四条卖方责任与义务4.1保证房产所有权4.2配合房产过户手续4.3交付房产及相关钥匙4.4保证房产描述真实准确第五条授权代理人职责5.1代理卖方办理房产交易事宜5.2协助双方完成过户手续5.3协助买方支付成交价及相关费用5.4维护双方合法权益第六条成交价及支付方式6.1成交价确定6.2支付定金时间及金额6.3支付成交价时间及金额6.4支付方式第七条房产过户时间及流程7.1过户时间7.2过户流程第八条房产交付时间及方式8.1交付时间8.2交付方式第九条违约责任9.1买方违约9.2卖方违约9.3授权代理人违约第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1双方信息的保密12.2保密信息的范围12.3保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产为本合同所述的房产，指位于【房产地址】的【房产面积】平方米的【房产类型】，房产所有权证号为【房产所有权证号】。1.2买方1.3卖方1.4授权代理人1.5成交价成交价是指买方根据本合同约定的房产购买条件，向卖方支付的房产购买价格，即为【成交价】。1.6房产过户房产过户是指根据本合同约定，将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。1.7房产交付房产交付是指卖方按照本合同约定，将房产及相关钥匙移交给买方的行为。第二条房产基本信息2.1房产地址房产地址为【房产地址】。2.2房产面积房产面积为【房产面积】平方米。2.3房产类型房产类型为【房产类型】。2.4房产所有权房产所有权证号为【房产所有权证号】，所有权人为【卖方姓名】。第三条买方责任与义务3.1支付定金买方应在本合同签订之日起【定金支付期限】内，向卖方支付定金，定金金额为【定金金额】。3.2按时支付成交价买方应在本合同约定的成交价支付期限内，向卖方支付成交价。3.3配合房产过户手续买方应按照本合同约定，配合卖方及代理人办理房产过户手续。3.4支付交易相关费用买方应承担本合同约定的交易相关费用，包括但不限于过户费、税费等。第四条卖方责任与义务4.1保证房产所有权卖方应对所出售房产享有完全的所有权，保证房产不存在任何权属纠纷。4.2配合房产过户手续卖方应按照本合同约定，配合买方及代理人办理房产过户手续。4.3交付房产及相关钥匙卖方应在房产过户完成后，将房产及相关钥匙交付给买方。4.4保证房产描述真实准确卖方应对本合同所述房产的各项信息真实性、准确性负责。第五条授权代理人职责5.1代理卖方办理房产交易事宜代理人应按照卖方的委托，代理卖方办理房产交易事宜。5.2协助双方完成过户手续代理人应协助买方和卖方完成房产过户手续。5.3协助买方支付成交价及相关费用代理人应协助买方支付成交价及相关费用。5.4维护双方合法权益代理人应维护买方和卖方的合法权益，协调解决交易过程中的问题。第六条成交价及支付方式6.1成交价确定本合同所述房产的成交价为【成交价】。6.2支付定金时间及金额买方应在签订本合同之日起【定金支付期限】内，向卖方支付定金，定金金额为【定金金额】。6.3支付成交价时间及金额买方应在本合同约定的成交价支付期限内，向卖方支付成交价。6.4支付方式本合同约定的支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。第七条房产过户时间及流程7.1过户时间房产过户时间为本合同签订之日起【过户时间】内。7.2过户流程1)买方和卖方携带相关证件，前往房产交易中心办理过户手续；2)房产交易中心对双方提交的资料进行审核；3)审核通过后，双方缴纳过户费用；4)完成过户手续，房产所有权转移至买方名下。第八条房产交付时...
