专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产交易合同指南本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1房产1.2买方1.3卖方1.4交易价格1.5交易日1.6房产过户1.7房产交付第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产现状第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款第四条：房产过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户流程第五条：房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付前的维护第六条：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效与终止9.1合同生效9.2合同终止第十条：合同的修改与补充10.1修改10.2补充第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条：适用法律12.1适用法律第十三条：其他约定13.1房产保险13.2房屋维修基金13.3家具家电清单第十四条：附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3贷款相关文件14.4房产评估报告14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1房产：指位于____省____市____区____街道____号的____房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2买方：指具有完全民事行为能力的自然人（或法人），姓名（或名称）：____，身份证号码（或营业执照号码）：____。1.3卖方：指具有完全民事行为能力的自然人（或法人），姓名（或名称）：____，身份证号码（或营业执照号码）：____。1.4交易价格：指买方应支付给卖方的房产交易金额，为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.5交易日：指双方约定的完成房产交易的时间，为____年____月____日。1.6房产过户：指将房产所有权、使用权及其他相关权利从卖方名下转移至买方名下的过程。1.7房产交付：指卖方按照约定将房产实际交付给买方使用的过程。第二条：房产描述2.1房产位置：位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。2.2房产面积：指房产证上标明的建筑总面积，为____平方米。2.3房产结构：指房屋的内部构造，包括房间、客厅、厨房、卫生间等。2.4房产现状：指房产在交易时的实际状况，包括房屋的新旧程度、装修情况等。第三条：交易价格与支付方式3.2支付方式：（1）定金：买方应在签订本合同之日起____日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）首付款：买方应在房产过户前，向卖方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）贷款：买方应向银行申请购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。贷款批准后，买方应将贷款金额支付给卖方。（4）尾款：买方应在房产交付后，向卖方支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3定金、首付款、贷款及尾款的支付时间、地点及方式，由双方在本合同签订后协商确定。第四条：房产过户4.1过户时间：双方约定在交易日之后____日内完成房产过户手续。4.2过户费用：包括房产交易税费、过户手续费等，由买方承担。具体费用双方协商确定。4.3过户流程：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产过户手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳税费、领取新房产证等。第五条：房产交付5.1交付时间：双方约定在房产过户完成后____日内，卖方将房产交付给买方。（1）房产过户手续已完成，新房产证已领取。（2）房产现状与本合同描述一致。（3）卖方已按照约定，将房产相关钥匙、证件等交付给买方。5.3交付前的维护：自本合同签订之日起至房产交付之日止，卖方应对房产进行维护，保证房产的安全、完好。如有损坏，卖方应负责修复，并承担相应费用。第六条：权利与义务6.1卖方的权利与义务：（1）保证房产的真实性、合法性，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）按照本合同约定，配合买方完成房产过户手续。（3）按照约定时间，将房产交付给买方。（4）按照约定，向买方支付定金、首付款、贷款及尾款。6.2买方的权利与义务：（1）按照本合同...
