专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产借款合同本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款的起止日期3.2借款的还款期限第四条借款利率与还款方式4.1借款的利率4.2还款的方式和时间第五条担保方式与担保人5.1借款的担保方式5.2担保人的相关信息第六条违约责任6.1借款人违约的情况6.2贷款人违约的情况第七条争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条其他约定9.1双方的其他约定第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条借款人的权利与义务11.1借款人的权利11.2借款人的义务第十二条贷款人的权利与义务12.1贷款人的权利12.2贷款人的义务第十三条合同的副本13.1合同的正本和副本数量13.2合同副本的效力第十四条合同的签订日期与地点14.1合同的签订日期14.2合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700101001X，联系方式：13856781.2贷款人的名称：中国工商银行北京市分行，地址：北京市东城区东直门南大街6号，联系方式：01082298888第二条借款金额与用途2.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2借款用途：购买位于北京市朝阳区路号房产，房产证号：京房权证朝字第号第三条借款期限3.1借款的起止日期：自2024年01月01日至2029年12月31日3.2借款的还款期限：借款期限届满之日起两年内，借款人应还清全部借款本金及利息第四条借款利率与还款方式4.1借款的利率：年利率为基准利率上浮10%，具体利率以合同为准4.2还款的方式和时间：采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币肆仟叁佰捌拾元整（￥4380.00），共计还款60期第五条担保方式与担保人5.1借款的担保方式：房产抵押5.2担保人的相关信息：担保人姓名：，身份证号码：11010519750305001X，与借款人为直系亲属关系，同意为借款人提供房产抵押担保第六条违约责任6.1借款人违约的情况：借款人未按约定的还款期限、金额、方式还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五的滞纳金6.2贷款人违约的情况：贷款人未按约定的利率、期限、方式提供贷款的，应支付违约金，违约金为借款金额的1%第七条争议解决方式7.1争议的解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决的地点：北京市东城区第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序：1）合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议；2）变更协议应明确变更的内容、范围、期限等；3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件和程序：1）合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议；2）解除协议应明确解除的原因、日期、后果等；3）解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条其他约定9.1双方的其他约定：1）借款人在借款期间内，不得转让抵押房产；2）借款人在借款期间内，应保持抵押房产的价值，不得低于合同约定的价值；3）借款人如发生重大违约行为，贷款人有权提前收回借款。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件：1）本合同自双方签字盖章之日起生效；2）合同的生效不得违反法律、法规的规定。10.2合同的终止条件：1）借款人按期足额还清全部借款本金及利息；2）抵押房产依法被征收或者毁损；3）双方另有约定的其他终止条件。第十一条借款人的权利与义务11.1借款人的权利：1）按约定使用借款；2）按约定取得贷款人的服务；3）在合同约定的范围内，对抵押房产进行处分。11.2借款人的义务：1）按期足额还款；2）保持抵押房产的价值；3）不得转让抵押房产；4）配合贷款人进行贷款管理工作。第十二条贷款人的权利与义务12.1贷款人的权利：1）按约定收取借款本金及利息；2）在借款人违约时，要求担保人承担担保责任；3）在合同约定的范围内，对抵押房产进行处分。12.2贷款人的义务...
