专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产协议书本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.购房价格3.1房产总价3.2付款方式3.3首付款金额3.4贷款金额4.购房流程4.1签署合同4.2办理贷款4.3办理过户4.4交房手续5.交付时间5.1承诺交付时间5.2实际交付时间6.房产质量6.1质量保证6.2质量问题处理7.物业费用7.1物业管理费7.2水电费用8.维修责任8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.其他约定13.1装修事宜13.2家具家电归属14.双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产地址：上海市浦东新区路号，房产证号：。1.2房产面积：该房产的建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为X结构。2.双方信息2.1甲方信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.1.4住址：X2.2乙方信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X2.2.4住址：X3.购房价格3.1房产总价：人民币X万元整（大写：人民币捌拾万元整）。3.2付款方式：首付人民币X万元，剩余款项通过贷款方式支付。3.3首付款金额：人民币X万元整。3.4贷款金额：人民币X万元整。4.购房流程4.1签署合同：双方在本合同上签字后，本合同即刻生效。4.2办理贷款：甲方应在本合同生效后X个工作日内，向贷款机构申请贷款，并将贷款结果告知乙方。4.3办理过户：甲方应在本合同生效后X个工作日内，办理房产过户手续，并将过户结果告知乙方。4.4交房手续：房产过户完成后，甲方应按照本合同约定的交付时间，将房产交付给乙方。5.交付时间5.1承诺交付时间：甲方承诺在房产过户完成后X个月内，将房产交付给乙方。5.2实际交付时间：以甲方实际交付房产给乙方的时间为准。6.房产质量6.1质量保证：甲方保证该房产不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。6.2质量问题处理：如房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。8.维修责任8.1甲方维修责任：甲方应保证房产设施的正常运行，对于因自然磨损以外的损坏，甲方应负责维修或更换。8.2乙方维修责任：乙方应合理使用房产设施，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或更换。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。9.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更和解除11.1变更条件：本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致进行变更。11.2解除条件：任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同。12.合同的生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间：本合同的生效时间为双方签字盖章之日起。13.其他约定13.1装修事宜：甲方应在本合同生效后X个工作日内，将其对房产进行的装修情况详细告知乙方。13.2家具家电归属：本合同附件一《家具家电清单》中列明的家具家电，归乙方所有。14.双方签字14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、贷款机构、过户机构、维修服务提供商等，即为非甲方和乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构。15.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其各自职责，确保合同的顺利履行。15.3第三方权利：第三方在本合同约定的范围内，享有相应的权利，如中介方获得佣金的权利，贷款机构获得贷款利息的权利等。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1中介方职责...
