专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产抵押借款合同本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义1.2贷款人的定义1.3借款人与贷款人之间的关系第二条房产抵押的定义与要求2.1房产抵押的定义2.2房产抵押的要求第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式第五条利率与费用5.1利率5.2费用第六条房产抵押的办理程序6.1抵押房产的评估6.2抵押房产的登记6.3抵押房产的保险第七条房产抵押的解除条件7.1房产抵押的解除条件第八条借款人的权利与义务8.1借款人的权利8.2借款人的义务第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利9.2贷款人的义务第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条违约责任11.1借款人的违约责任11.2贷款人的违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效13.2合同的终止第十四条其他约定14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义借款人是指向贷款人申请房产抵押借款的个人，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任的自然人。1.2贷款人的定义贷款人是指同意向借款人提供房产抵押借款，并按照约定收回本金和支付利息的金融机构或其他合法机构。1.3借款人与贷款人之间的关系借款人与贷款人之间的关系是基于本合同建立的房产抵押借款关系。借款人将抵押房产作为担保，向贷款人申请借款；贷款人同意借款人的申请，并按照本合同约定提供借款。第二条房产抵押的定义与要求2.1房产抵押的定义房产抵押是指借款人将其名下的房产设定为借款的担保，当借款人未按约定履行还款义务时，贷款人依法优先受偿的权利。2.2房产抵押的要求（1）权属清晰，无争议；（2）可以办理抵押登记；（3）符合法律法规及贷款人要求的其他条件。第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途借款人应按照本合同约定的用途使用借款，如借款人未按照约定的用途使用借款，需提前通知贷款人。第四条借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.2.1借款人应按照本合同约定的还款计划按时还款。4.2.2还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式，具体还款方式由借款人与贷款人在合同中约定。第五条利率与费用5.1利率5.2费用5.2.1借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于：抵押登记费、保险费、评估费等。5.2.2费用应在借款发放前一次性支付，具体费用标准由借款人与贷款人在合同中约定。第六条房产抵押的办理程序6.1抵押房产的评估6.1.1借款人应按照贷款人的要求，对抵押房产进行评估。6.1.2评估费用由借款人承担。6.2抵押房产的登记6.2.1借款人与贷款人应共同前往房产登记机构办理抵押登记手续。6.2.2抵押登记费用由借款人承担。6.3抵押房产的保险6.3.1借款人应按照贷款人的要求，为抵押房产购买保险，并将贷款人列为第一受益人。6.3.2保险费用由借款人承担。第八条借款人的权利与义务8.1借款人的权利8.1.1借款人有权按照约定的用途使用借款。8.1.2借款人有权在借款期限内提前还款。8.2借款人的义务8.2.1借款人应按照本合同约定的还款计划按时还款。8.2.2借款人应按照贷款人的要求，办理抵押房产的评估、登记和保险手续。8.2.3借款人应保证抵押房产的权利清晰，无争议。8.2.4借款人应承担本合同约定的费用。第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利9.1.1贷款人有权按照本合同约定收取利息和费用。9.1.2贷款人有权在借款人未按约定还款时，依法行使抵押权。9.2贷款人的义务9.2.1贷款人应按照本合同约定发放借款。9.2.2贷款人应按照本合同约定提供还款账户信息。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.1.1借款人与贷款人可以协商一致变更本合同。10.1.2合同变更应签订书面协议，经双方签字或者盖章后生效。10.2合同的解除10.2.1在借款期限内，借款人未按约定还款，贷款人可以解除本合同。10.2.2在借款期限内，贷款人未按约定提供借款，借款人可以解除本合同。10.2.3合同解除后，借款人应按照本合同约定立即归还借款本金和支付利息。第十一条违约责任11.1借款人的违约责任11...
