专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人购房合同样本本合同目录一览1.个人购房合同定义与范围1.1合同主体1.1.1购房人信息1.1.2出卖人信息1.2房屋信息1.2.1房屋基本信息1.2.2房屋权利与瑕疵1.3合同价款与支付方式1.3.1合同总价款1.3.2付款方式与时间1.4交付与验收1.4.1交付条件与时间1.4.2验收程序与标准1.5产权过户与登记1.5.1产权过户手续1.5.2产权登记手续1.6合同的变更与解除1.6.1变更条件1.6.2解除条件1.7违约责任1.7.1出卖人违约责任1.7.2购房人违约责任1.8争议解决1.8.1协商解决1.8.2调解解决1.8.3仲裁解决1.8.4诉讼解决1.9合同的生效、终止与解除1.9.1合同生效条件1.9.2合同终止条件1.9.3合同解除条件1.10附则1.10.1合同附件1.10.2合同修改与补充1.10.3合同解除或终止后的处理1.10.4法律适用与争议解决1.10.5合同的签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条个人购房合同定义与范围1.1合同主体1.1.1购房人信息（1）购房人姓名：X（2）身份证号码：X（3）家庭住址：X（4）联系方式：X1.1.2出卖人信息（1）出卖人名称：X（2）营业执照号码：X（3）注册地址：X（4）联系方式：X1.2房屋信息1.2.1房屋基本信息（1）房屋坐落：X（2）房屋面积：X平方米（3）房屋结构：X（4）房屋所有权证号：X1.2.2房屋权利与瑕疵（1）出卖人保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响买受人正常居住的情形。（2）房屋交付时，应保证符合国家关于房屋质量的相关标准，达到居住条件。1.3合同价款与支付方式1.3.1合同总价款本合同约定的房屋总价款为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元。1.3.2付款方式与时间（1）购房人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币贰佰万元整（小写）：20,000,000元作为定金。（2）购房人应于房屋交付前，支付剩余房款。1.4交付与验收1.4.1交付条件与时间（1）房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋符合国家关于房屋质量的相关标准。（2）房屋交付时间：自购房人支付全部房款之日起，出卖人应在三个月内将房屋交付给购房人。1.4.2验收程序与标准（1）购房人应按照约定时间进行验收，如对房屋质量、面积等有异议，应在验收合格后七个工作日内向出卖人提出，并书面说明具体异议。（2）出卖人应在收到异议后十个工作日内，对异议事项进行核实并处理。1.5产权过户与登记1.5.1产权过户手续（1）双方应按照约定时间，共同办理房屋所有权转移登记手续。（2）购房人应负担过户所产生的相关费用。1.5.2产权登记手续（1）购房人应按照约定时间，向不动产登记机构申请办理房屋所有权登记手续。（2）出卖人应协助购房人办理上述手续，并负担相应费用。1.6合同的变更与解除1.6.1变更条件（1）合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。1.6.2解除条件（1）合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋权属转移手续，并互相退还已收款项。第八条违约责任1.出卖人违反本合同的约定，未能按照约定时间、质量交付房屋的，应向购房人支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.购房人未按照约定时间支付房款的，应向出卖人支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。3.一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，本合同终止。3.如因法律规定或者双方约定解除本合同的，本合同解除。第十一条附则1.本合同附件包括：房屋所有权证、规划许可证、施工许可证等。2.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并书面签订。3.本合同解除或者终止后，双方应按照约定办理房屋权属转移手续，并互相退还已收款项。第十二条法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条...
