专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人购房合同精简版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房产信息1.3交易价格1.4付款方式1.5交付时间1.6产权过户1.7违约责任1.8争议解决1.9合同的生效、变更与解除1.10隐私保护1.11法律法规1.12附件1.13签署日期1.14签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体双方同意，本合同所述的甲方和乙方为合同的主体，具有完全民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担民事责任。1.2房产信息房产证号：____________________，房产位于____________________（详细地址）；房屋结构及面积：____________________；土地使用权类型：____________________；土地使用权终止日期：____________________；本合同所述房产为甲方合法拥有，甲方享有完全的处置权。1.3交易价格双方协商一致，该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元；乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付上述交易价格。1.4付款方式乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元，定金在房产过户完成后退还乙方；乙方应按照剩余房款的支付时间及金额，向甲方支付剩余房款；乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。1.5交付时间双方约定，甲方应在房产过户完成后____个工作日内，将房产交付给乙方；如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商合理的交付时间。1.6产权过户乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机关申请办理房产过户手续；甲方应给予必要的配合，协助乙方完成房产过户手续；房产过户费用由乙方承担。1.7违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×____%。1.8争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同的生效、变更与解除本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。1.10隐私保护双方同意，在履行本合同过程中，对对方的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。1.11法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律法规。1.12附件本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件等。1.13签署日期本合同签订日期为：____年____月____日。1.14签字盖章甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________8.维修责任8.1甲方应保证房产在交付给乙方时，符合正常居住条件，无重大瑕疵；8.2甲方应对房产的现有设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常运行；8.3房产交付后，乙方负责日常维护和保养；8.4房产交付后，如出现因房屋结构、设施设备等原因导致的损坏，由甲方负责修复；8.5房产交付后，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，由乙方负责修复和赔偿。9.税费9.1甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等；9.2乙方应承担房产交付后产生的物业管理费、水电费等日常费用；9.3如因政策调整导致过户税费发生变化，双方应按变化后的政策执行。10.房屋保险10.1乙方应在房产交付后，根据实际情况购买房屋保险，保障房屋及室内财产的安全；10.2保险费用由乙方承担。11.房屋租赁11.1在房产过户完成后，如乙方需继续租赁该房产，甲方应给予配合；11.2租赁合同由双方另行签订，租赁期限、租金等事项双方协商确定；11.3租赁期间，房屋的维修、保养等责任按照本合同第8条的规定执行。12.房屋转让12.1在房产过户完成后，如乙方需将房产转让给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意；12.2转让过程中产生的税费、手续费用等由乙方承担；12.3转让不得违反国家法律法规，不得损害甲方合法权益。13.房屋赠与13.1在房产过户完成后，如乙方需将房产赠与给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意；13.2赠与过程中产生的税费...
