专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人贷款抵押房合同本合同目录一览第一条术语定义1.1贷款人1.2借款人1.3抵押房产1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利率1.7还款方式第二条贷款条件2.1借款人的资格要求2.2抵押房产的要求2.3贷款用途第三条贷款申请3.1借款人申请贷款的程序3.2贷款人审查贷款申请的程序第四条贷款批准与发放4.1贷款批准的依据4.2贷款发放的时间和方式第五条抵押物的设立与登记5.1抵押物的设立5.2抵押登记的程序和费用第六条抵押物的管理与处分6.1抵押物的管理与维护6.2抵押物的处分第七条贷款的还款7.1还款的时间和方式7.2逾期还款的处理第八条贷款的提前还款8.1提前还款的条件8.2提前还款的手续和费用第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条违约责任10.1借款人的违约行为10.2贷款人的违约行为第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2诉讼管辖法院第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的修订历史第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议合同主题：2024年个人贷款抵押房合同第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1贷款人1.2借款人1.3抵押房产1.4贷款金额1.5贷款期限贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。1.6利率本次贷款的年利率为%，具体利率按照银行的规定执行。1.7还款方式甲方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。第二条贷款条件2.1借款人的资格要求2.2抵押房产的要求2.3贷款用途甲方须明确贷款用途，并承诺贷款用于合法、合规的消费或投资。第三条贷款申请3.1借款人申请贷款的程序3.2贷款人审查贷款申请的程序银行收到甲方提交的贷款申请材料后，对甲方进行信用调查、房产评估等，并在约定期限内通知甲方审批结果。第四条贷款批准与发放4.1贷款批准的依据银行根据甲方提交的贷款申请材料、信用调查、房产评估等情况决定是否批准贷款。4.2贷款发放的时间和方式贷款批准后，银行在3个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。第五条抵押物的设立与登记5.1抵押物的设立甲方同意将抵押物设立为银行贷款的抵押物，并签订抵押合同。5.2抵押登记的程序和费用甲方应按照银行的要求办理抵押登记手续，承担抵押登记费用。第六条抵押物的管理与处分6.1抵押物的管理与维护甲方应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值不减少。6.2抵押物的处分未经银行同意，甲方不得出售、转让或以其他方式处分抵押物。第七条贷款的还款7.1还款的时间和方式甲方应按照约定的还款时间和方式向银行还款。7.2逾期还款的处理甲方逾期还款的，银行有权按照逾期利率计收利息，并采取法律手段追究甲方的法律责任。第八条贷款的提前还款8.1提前还款的条件甲方在贷款期限内提前还款的，应提前向银行提出书面申请，并征得银行同意。8.2提前还款的手续和费用甲方提前还款的，应按照银行规定的提前还款手续办理，并支付提前还款的手续费。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件合同终止的条件按照法律法规和双方约定执行。第十条违约责任10.1借款人的违约行为甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿银行因此造成的损失。10.2贷款人的违约行为银行违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同的解除合同的解除应按照法律法规和双方约定执行。第十三条附则13.1合同的附件本合同附件包括：《房产证复印件》、《身份证复印件》、《收入证明》等。13.2合同的修订历史本合同自2024年1月1日起生效，修订历史如下：（1）2024年1月1日，签订初始合同；（2）2024年6月1日，双方协商一致进行合同修改。第十四条完整协议1...
